Publié le 07 décembre 2012
Les dernières informations montrent que c'est maintenant une occasion en or d'acheter une propriété de ski alpin. Le dernier indice Knight Frank des propriétés de ski haut de gamme pour le deuxième trimestre 2 montre que les prix des propriétés dans les meilleures stations françaises et suisses ont fortement chuté au cours de l'année se terminant en juin 2012, beaucoup affichant des prix stables au cours du trimestre, ce qui indique une stabilisation du marché.
La plus forte baisse d'une année sur l'autre a été à Zermatt en Suisse à 18%, suivie de Gstaad en Suisse à 13.2%, la 3ème est Chamonix en France avec 10%, suivie de Verbier en Suisse et de Val d'Isère en France avec des prix en baisse de 8.8% sur l'année, alors Méribel en France avec une baisse de 6.5 %, Davos en Suisse à 5.6 %, Cortina en Italie avec des prix en baisse de 4.5 % et la dernière des grandes chutes si Megève en France avec une baisse d'une année sur l'autre de 4.2 %.
Parmi ces marchés, la plus forte augmentation d'un trimestre à l'autre a été enregistrée par Verbier, où les prix ont augmenté de 3.3 % sur le trimestre. Mais Zermatt et Gstaad se présentent comme étant parmi les meilleures opportunités, car alors qu'elles sont en tête des baisses annuelles, les prix ont progressé de 2.9% sur le trimestre dans les deux selon l'indice. En dehors de cela, nous avons une croissance trimestrielle de 2 % à Davos.
Tous les marchés de France qui a vu de fortes baisses annuelles sont restées stables sur le trimestre, ce qui indique également une stabilisation mais en même temps signifie que les acheteurs obtiennent une offre encore meilleure car il n'y a pas de facteur de croissance.
Au cas où vous vous demanderiez pourquoi nous nous concentrons sur les marchés alpins alors que les prix des propriétés de ski mondial a chuté de 9.1 % au cours de l'année se terminant en juin 2012 selon l'indice, c'est parce que l'opportunité en or de l'immobilier de ski alpin est renforcée par le fait que l'euro a perdu 15 à 20 % de sa valeur par rapport à la livre sterling.