Publié le 08 octobre 2013
Toute personne sur le point d'acheter un propriété dans les Alpes françaises pourraient économiser quelques euros en finalisant leur achat d'ici la fin de l'année, car le droit de timbre en France devrait augmenter fin 2013.
Le plafond de la taxe prélevée sur les acheteurs lors de l'achat d'un bien immobilier en France, connu sous le nom de "droits de mutation à titre onéreux" (DMTO) et équivalent au droit de timbre au Royaume-Uni, devrait passer à 4.5 % par rapport à son niveau actuel. 3.8 % à partir du 1st Janvier 2014. Le DMTO est payé par l'intermédiaire du notaire, ou notaire, lorsqu'une transaction immobilière est conclue, ainsi que les frais d'enregistrement et les frais propres du notaire. La taxe supplémentaire est indispensable et sera bien accueillie par la plupart des autorités locales en France, compte tenu de l'état malsain de l'économie française.
Les acheteurs doivent noter que les biens immobiliers neufs entraînent moins de droits de mutation et de frais de notaire que les achats de revente, ce qui les rend encore plus attractifs en tant qu'investissement. Un autre avantage des maisons de ski neuves est qu'elles sont souvent exonérées de la taxe d'habitation française 'taxe foncière' pendant les deux premières années après l'achèvement de la propriété - et plus longtemps dans certains développements.
Rappelez-vous cependant, appartements dans les résidences ou les blocs des stations de ski françaises entraînera des « charges de copropriété » ou charges de copropriété, qui sont généralement des charges mensuelles destinées à couvrir l'entretien des installations communes, y compris les ascenseurs et les aires de stationnement, le salaire du gardien et l'assurance des bâtiments.