Publié le 13 octobre 2016
Acheter une propriété de ski en France avec une hypothèque n'a jamais été moins cher, grâce aux prêteurs offrant certains des taux hypothécaires les plus bas jamais vus en France.
En grande partie en raison des taux historiquement bas de la Banque centrale européenne (Euribor), les hypothèques françaises à taux fixe sont désormais disponibles à partir de 1.7 % seulement, avec un prêt à la valeur de 80 % sur une durée de 20 ans. Ces taux sont disponibles pour la plupart des non-résidents et sont particulièrement bien accueillis par les acheteurs britanniques qui doivent tenir compte du taux de change défavorable dans leur achat.
Par exemple, sur la base des tarifs ci-dessus, avec un prix d'achat de 200,000 50,000 € et un acompte de XNUMX XNUMX €, le remboursement mensuel d'un Français l'euro-hypothèque ne coûterait que 737.69 €.
En fait, compte tenu de la faiblesse récente de la livre, certains acheteurs britanniques au comptant profitent de prix bon marché hypothéquer taux en optant pour un petit prêt sur leur propriété de ski français. Ils ont alors le choix de rembourser le prêt une fois que le taux de change revient en leur faveur.
Un chef de file propriété de ski développeur dans les Alpes françaises, en particulier en Haute-Savoie, a annoncé en octobre avoir connu son meilleur été depuis cinq ans avec une augmentation annuelle de 20% de ses ventes.
Les chiffres incluent des ventes record en août et septembre, les acheteurs britanniques s'emparant de 60 % des appartements dans un programme neuf à Samoëns. Ils attribuent une grande partie de cette augmentation à l'attractivité des prêts hypothécaires français, combinée à la réassurance qui vient avec l'investissement en infrastructure en cours dans de nombreuses stations balnéaires.