Publié sur 23 Février 2018
Plus que jamais, les gens choisissent d'investir sur le marché français de l'immobilier de ski et pour de bonnes raisons. Ce qui était autrefois une industrie dormante et stagnante s'est maintenant réinventé pour offrir aux acheteurs potentiels d'outre-mer, un investissement idéal qui convient à leur choix de style de vie.
Ce n'est pas seulement son statut européen qui fait sa renommée. Au lieu de cela, les acheteurs se voient présenter une image complète et complète qui l'emporte sur d'autres pays comme Suisse et l'Italie.
L'attrait du marché français de l'immobilier de ski
1 : Une destination toute l'année
Si vous supposez que l'achat d'un Français la propriété de ski signifie que vous êtes limité aux mois d'hiver uniquement, vous ne pourriez pas vous tromper davantage. De plus en plus de stations se présentent comme des destinations estivales, et lorsque la neige fond pour révéler les paysages verts immaculés des Alpes, les acheteurs potentiels voient le potentiel toute l'année.
Les activités estivales telles que le parapente, le golf, le VTT, la tyrolienne et la randonnée sont au cœur de nombreuses communautés qui cherchent à tirer un revenu du tourisme toute l'année. Combloux, Châtel, Les Arcs et Les Menuires sont d'excellents exemples de stations qui augmentent leur population estivale.
2 : Le système de cession-bail français
Toute personne à la recherche d'un revenu locatif ou les propriétaires qui prévoient d'utiliser leur propriété pendant quelques semaines de l'année devraient considérer le Programme de cession-bail français pour leur nouvelle propriété de ski. Mis en place en 1967 par le gouvernement français, l'objectif était d'augmenter la qualité et la quantité de l'hébergement dans les zones touristiques.
Les acheteurs achètent un pleine propriété, propriété indépendante et relouez-la à une société de gestion qui génère généralement entre 2% et 6% sur les revenus locatifs. Cependant, le bonus est que les acheteurs peuvent obtenir un remboursement de TVA de 20% sur le prix de la propriété. Les propriétaires ont le droit d'utiliser leur propriété pendant un nombre déterminé de semaines chaque année et n'ont généralement pas leur mot à dire sur la décoration et l'ameublement intérieur, mais pour les investisseurs locatifs, cette option coche toutes les cases.
3 : Installations et infrastructures communautaires améliorées
Une partie du regain d'intérêt pour les propriétés de ski françaises est venue de la reconnaissance des conseils de station qu'ils avaient besoin de moderniser et d'améliorer leur infrastructure. Des remontées mécaniques plus rapides et plus nombreuses, des bus de transport, des activités alternatives et un hébergement de qualité ont tous contribué à améliorer la réputation des stations, en particulier auprès des Britanniques, à la recherche d'alternatives aux stations plus chères et plus chères comme Courchevel.
Le concept Millie 8 de Les Arcs en est un parfait exemple. Destiné à occuper les skieurs hors piste, il intègre des aires de jeux pour enfants, des sentiers pédestres panoramiques, une piste de luge, un centre aquatique de 3800 m² avec bains bouillonnants, jeux d'eau et toboggans ainsi qu'un sauna, et les Cabanes, un roulez à travers la forêt qui s'arrête pour un barbecue et tintez sur le grand xylophone.
4 : Prix et rapport qualité/prix
L'ensemble immobilier est destiné, sous les conditions énoncées au chapitre II ci-après, à l'usage d'habitation, devant faire l'objet en totalité ou en partie d'une exploitation en résidence de tourisme, résidence hôtelière ou para -hôtelière, ou autre résidence services, sous les réserves énoncées ci -après propriété de ski Le marché a toujours eu l'avantage sur la Suisse en termes de prix et de rapport qualité-prix, mais de plus en plus de stations françaises rejoignent le portefeuille déjà existant. Les acheteurs se détournent de plus en plus des stations balnéaires fastueuses comme Courchevel vers des endroits comme construits à dessein Tignes, une collection de 5 petits villages situés à côté de la région de Val D'Isère, où ils obtiennent plus d'espace pour moins d'argent.
De même, Châtel qui conserve une grande partie de son ambiance française et qui est toujours une ville agricole gagne en popularité, les voyageurs indépendants complétant la demande de logements en location.
5 : Alpes Tourisme et Art de Vivre
Les Alpes françaises sont une destination unique. La chaîne de montagnes à laquelle il appartient couvre 1200 kilomètres s'étendant sur huit d'exportation au total. Fournissant à l'Europe des basses terres une grande partie de son eau potable, les Alpes sont également le lieu d'un paysage, d'une flore et d'une faune uniques et d'un mode de vie complètement différent.
L'agriculture et la sylviculture sont au cœur de leur culture, tandis que le ski et le tourisme alpin font des Alpes françaises l'une des destinations touristiques les plus populaires au monde. Une partie de l'attrait pour les voyageurs est l'ambiance et l'atmosphère uniques et bien sûr l'après-ski. Naturellement, la variété des paysages en fait une destination de choix pour les parents qui souhaitent que leurs enfants grandissent dans la gloire de mère nature, plutôt que devant un écran d'ordinateur.
6 : Exemple de tout ce qui est français
Les Français font certaines choses mieux que les autres nationalités. Bien sûr, leur cuisine leur a valu une place réputée en tant que roi de la nourriture. Ils ont un talent particulièrement bon pour faire du fromage savoureux et du pain et des pâtisseries chauds et délicieux. Ensuite, tous ceux qui cherchent à dépenser leur argent durement gagné découvriront que les Français l'enlèveront avec empressement en présentant tous les types de shopping bonanza que vous pouvez imaginer.
Les trains français menant aux Alpes vous y conduiront en un rien de temps, et si le luxe est ce que vous voulez, ne cherchez pas plus loin que les Français car ils le maîtrisent jusqu'au bout. Enfin, n'oublions pas le vin. La fin parfaite d'une journée sur les pistes de ski. Investir dans le français propriété de ski marché pourrait bien être le meilleur changement de mode de vie que vous ferez jamais. Voir notre portefeuille immobilier ici.
