Publié sur 05 April 2018
Lorsqu'il s'agit d'acheter une propriété de ski en France, le pays a déjà pris un bon départ car des prix plus élevés et plus de restrictions obligent les acheteurs à s'éloigner du principal concurrent, la Suisse. Le système de cession-bail de la France s'avère également très populaire auprès des acheteurs qui cherchent à couvrir les coûts et à gagner un revenu.
Cependant, les demandes des clients incluent deux exigences fondamentales lors du choix de l'endroit en France où investir le mieux propriété de ski.
Tous ceux qui visitent les Alpes pour un week-end ou un séjour prolongé ne sont pas des skieurs chevronnés. Les experts estiment qu'un quart de tous les visiteurs ont des intérêts plus larges, et beaucoup plus aiment diversifier leur temps après une course matinale sur les pistes. Par conséquent, une gamme variée d'activités non ski est préférée.
Les investisseurs immobiliers à la recherche de maisons locatives veulent également des activités touristiques toute l'année afin que quiconque loue sa maison de ski soit aussi heureux en été qu'en hiver. Ils recherchent des stations qui se présentent activement comme une destination de vacances d'été.
Partout en France, les stations de ski répondent à cette demande comme en témoigne Courchevel qui a ouvert en 2017 un parc aquatique intérieur et extérieur de 50 millions de livres sterling. Comprenant des installations sportives, de remise en forme, de spa et de bien-être, l'ouverture a apaisé de nombreuses inquiétudes locales concernant le manque de diversité des activités.
Lorsque les investisseurs russes ont souffert d'une crise, une grande partie des touristes et des investisseurs immobiliers à Courchevel se sont taries du jour au lendemain, d'où la volonté de la station de s'adresser à une clientèle beaucoup plus large, toute l'année.
Alpe d'Heuz, Chamonix et Val d'Isère
L'Alpe d'Heuz est une autre station qui exploite le tourisme estival et a annoncé son propre projet d'infrastructure d'un coût astronomique de 350 millions. d'euros. Cependant, ils sont à la traîne Chamonix qui offre non seulement une scène estivale idéale, mais a déjà investi dans les infrastructures.
Les Britanniques aiment particulièrement Chamonix, souvent désignée par de nombreux skieurs comme la meilleure station pour répondre à tous les besoins et désirs des touristes.
Les investissements récents dans les infrastructures touristiques comprennent la modernisation du site du Montenvers offrant une vue impressionnante sur le glacier de la Mer de Glace, qui sera également le destinataire de futurs projets d'investissement. Ils ont également ouvert un espace débutant et installé un nouveau télésiège fin 2016 sur le domaine skiable du Brévant.
Autre favorite des Britanniques, Val d'Isère attire également l'attention, mais elle a l'avantage sur les autres stations car sa faible altitude incite à une saison de 23 semaines et à un enneigement garanti. Le domaine Solaise de Val d'Isère a récemment bénéficié d'investissements massifs à hauteur de 20 millions d'euros comprenant de nouveaux télésièges, des tapis magiques et un espace débutant.
Cependant, la crème de la crème des projets est Le Coin De Val qui transformera le centre-ville grâce à une amélioration de la congestion des piétons et de la circulation, ainsi qu'à une architecture esthétique améliorée convenant à l'ambiance alpine.
Nouveaux hôtels et location appartements répondra également à la demande croissante dans l'une des stations de ski les plus connues de France. Acheteurs à petit budget tentés par Val d'Isère, mais qui manque de fonds, devrait plutôt se tourner vers la ville voisine de Tignes qui offre également beaucoup de potentiel pour l'avenir.
Parmi les autres stations qui investissent dans les infrastructures touristiques, citons Méribel, Megève et le favori séculaire de Courchevel.
Prix de l'immobilier de ski dans les stations bi-saison
Freehold appartements au ski à Val d'Isère à partir de 1,150,000 XNUMX XNUMX £
Appartement de ski 2 chambres à Courchevel 1650 à partir de 728,00 £