Publié le 13 octobre 2020
"Il est regrettable que Covid-19 ait mis fin prématurément à la dernière saison d'hiver en Europe", a déclaré Julian Walker, directeur de SkiingProperty.com. « Mais ce n'était pas la fin de l'intérêt étranger pour les Alpes cette année. Pour de nombreuses personnes, être dans une station de montagne entourée d'un paysage naturel époustouflant est devenu un antidote aux conséquences désagréables de la pandémie. Le résultat est que beaucoup ont découvert les avantages et l'attrait de cet environnement magique tout au long de l'année. Et avec la neige précoce qui tombe déjà dans certaines stations, l'excitation générée par les Alpes en été se prolonge dans la saison hivernale à venir.
Voici six raisons pour lesquelles l'intérêt devrait rester fort pour les Alpes françaises :
– Mode de vie sain. Covid-19 a créé un changement majeur vers les personnes qui souhaitent être quelque part avec de l'air frais et pur, un espace naturel peu fréquenté et un accès facile à un mode de vie actif. Très peu d'environnements offrent tout cela dans la même mesure que les Alpes françaises. L'air non pollué y est bénéfique pour tout le monde, mais il est particulièrement bon pour aider à soulager les problèmes respiratoires, y compris l'asthme, ainsi qu'à réduire les effets des allergies. Être en altitude a également des effets bénéfiques sur la santé de votre cœur, contribuant à réduire le risque de maladies cardio-vasculaires. Pendant ce temps, rester actif et faire de l'exercice vient avec le territoire dans les Alpes, qu'il s'agisse de faire sports d'hiver ou l'une des nombreuses activités de plein air adaptées aux mois les plus chauds.
– Appel bi-saison. Le ski et les autres sports d'hiver sont l'attraction évidente des Alpes françaises, mais la plupart des stations ont tout autant à offrir aux types actifs en dehors des mois d'hiver. Des activités de plein air, telles que le VTT, l'escalade, le rafting, le canyoning et la randonnée, aux installations de loisirs de classe mondiale disponibles dans de nombreuses grandes stations balnéaires, notamment des terrains de golf, des parcs aquatiques, des installations sportives intérieures et des piscines, des centres de santé et de remise en forme , il existe de nombreuses façons de combiner plaisir et maintien de la forme.
Le Covid-19 a beaucoup fait pour sensibiliser à la double saisonnalité des Alpes, en particulier dans la région de la Haute-Savoie, qui a signalé 2020 comme son été le plus chargé de tous les temps. Les centres de villégiature y ont enregistré des niveaux d'occupation de 80% en juillet et août de cette année, contre un niveau plus typique d'environ 40%. C'était grâce aux gens, en particulier les Français, qui restaient à l'écart des stations balnéaires surpeuplées, se dirigeant plutôt vers les montagnes.
– Possibilités de voyage. Il existe quatre aéroports principaux desservant les Alpes françaises, à savoir Genève, Grenoble, Lyon et Chambéry, faisant de l'avion le moyen le plus populaire d'atteindre les pistes dans des conditions de voyage normales. Cependant, les services d'Eurotunnel et/ou de ferry combinés au réseau autoroutier efficace de la France font de la conduite vers les Alpes une option facile pour les Britanniques, ainsi que pour les voyageurs de l'Europe élargie, et ont été particulièrement utiles pendant la pandémie. Dans des conditions normales hors Covid, voyager en train est également une option viable, grâce aux services Eurostar vers Moûtiers, Aime-la-Plagne et Bourg-St-Maurice.
– Développement maîtrisé. Les nouveaux sites de développement sont réglementés avec soin dans les Alpes, ce qui contribue à la maîtrise de l'offre et au maintien des valeurs. Cette année, les analystes immobiliers signalent un volume sensiblement inférieur de stocks de nouvelles constructions arrivant sur le marché par rapport aux années précédentes, ce qui est susceptible d'amortir tout effet négatif potentiel sur le marché causé par Covid-19. Dans certaines stations, l'offre de biens neufs de qualité ne suffit déjà pas à répondre à la demande du marché international.
– Prêts hypothécaires bon marché. Une autre incitation pour les acheteurs de France sont les taux hypothécaires compétitifs, qui se maintiennent actuellement à des niveaux historiquement bas grâce à l'Euribor de la BCE – auquel la plupart des banques européennes rattachent les taux de prêt – étant en territoire négatif. Actuellement, même les acheteurs non-résidents peuvent bénéficier d'offres proposant des taux inférieurs à 10 % pour des durées de 20 ou 20 ans, nécessitant un acompte de 30 à XNUMX %. De nombreux acheteurs potentiels au comptant du Royaume-Uni optent pour un euro hypothéquer, plutôt que de couvrir l'intégralité de leur prix d'achat avec des fonds en livres sterling qui devraient être convertis et exposés au faible taux de change £/€ d'aujourd'hui.
– Déménagement, déménagement, déménagement ! Une tendance relevée au cours de l'été 2020 est l'arrivée de professionnels britanniques et européens s'installant ou séjournant de longues périodes dans les Alpes françaises. Tournant le dos aux environnements urbains très fréquentés, où le Covid-19 se propage facilement, ils s'installent dans les Alpes, souvent avec de jeunes familles, où ils peuvent créer leurs propres bulles au sein de leur maison et bénéficier du mode de vie plus propre et plus sain des montagnes.