Publié le 18 novembre 2020
La station à la mode de Verbier, éternel favori de la royauté et des célébrités, est fermement sur le radar des acheteurs internationaux en 2020, a déclaré Skiingproperty.com en novembre, ajoutant que son style de vie hors-piste combiné au statut de refuge et à la fiscalité de la Suisse sont l'aidant à se démarquer des autres destinations de ski haut de gamme.
"Verbier reste l'un des endroits les plus exclusifs pour dévaler les pistes et posséder une maison de montagne", a déclaré Julian Walker, directeur de Skiingproperty.com. « Il propose le ski, l'après-ski et les divertissements de classe mondiale attendus. En plus de cela, les conditions économiques locales et mondiales complétées par les commodités de premier ordre de la station, adaptées de plus en plus à la vie familiale toute l'année, portent son attrait à un autre niveau parmi les acheteurs fortunés.
Skiingproperty.com met en évidence cinq raisons clés d'envisager une propriété à Verbier:
– Tout comme le dollar américain, la monnaie suisse est un refuge sûr pour les investisseurs internationaux, surtout lorsque les marchés mondiaux sont incertains. À l'heure actuelle, les actifs basés sur le franc suisse sont attrayants en raison de l'instabilité que Covid-19, le Brexit et les élections américaines ont apportée aux économies mondiales en 2020. Étant donné que les taux d'intérêt suisses sont maintenus en territoire négatif (-0.75 %), une option privilégiée pour la préservation du patrimoine et la génération de revenus est d'investir dans l'immobilier suisse haut de gamme.
– Verbier surpasse les autres stations suisses haut de gamme en termes de valeur et de croissance. Selon le récent Knight Frank Ski Property Report 2021, il a le troisième prix moyen le plus élevé pour une propriété de premier ordre en Suisse et Français Alpes (21,900 2020 €/m²). De plus, fin juin 2.9, il a enregistré la plus forte hausse annuelle (XNUMX%) du prix moyen d'un chalet de luxe de toutes les stations suisses.
- Construite à cet effet et sans les mêmes niveaux d'histoire et de faste que d'autres célèbres stations alpines, Verbier ne manque certainement pas de cachet et attire un fort contingent de membres de la famille royale et un groupe restreint de célébrités. Son côté terre-à-terre chic et l'intimité offerte par son luxe à faible densité chalets et son immense domaine skiable font partie intégrante de son attrait. Parmi les propriétaires renommés au fil des ans figurent l'entrepreneur Richard Branson et le duc et la duchesse d'York, tandis que d'autres visiteurs réguliers incluent des membres des familles royales belge, suédoise et danoise. Les autres fans incluent les Beckham et les stars de la musique Bono, Ronan Keating et James Blunt, qui a des intérêts dans un restaurant là-bas.
– Le système fiscal suisse, qui prélève des impôts aux niveaux fédéral, cantonal et communal, offre des incitations intéressantes aux investisseurs fortunés qui y deviennent résidents. Une option populaire pour les étrangers en Valais, qui comprend Verbier, est le régime d'imposition forfaitaire, qui permet aux résidents d'être imposés sur leurs dépenses de subsistance annuelles plutôt que sur leurs revenus ou leurs actifs mondiaux. De même, il existe des dispositifs attractifs pour les étrangers souhaitant créer une entreprise afin de s'inscrire et de travailler en tant qu'indépendant.
– Porte d'entrée du domaine skiable des Quatre Vallées – le plus grand de Suisse, il ne fait aucun doute que Verbier offre certaines des pistes les meilleures et les plus diversifiées au monde. Mis à part le ski, la station devient de plus en plus un pôle d'attraction pour les propriétaires qui souhaitent échapper à leur vie urbaine trépidante et déménager à plein temps ou passer quelques mois de l'année dans un environnement alpin sain. Les preuves indiquent que Covid-19 a déclenché une augmentation des habitants de Genève, à deux heures de route faciles, migrant vers leurs maisons de Verbier pendant la pandémie. De nombreux équipements de loisirs, dont un parcours de golf, permettent un cadre de vie de qualité et grâce aux écoles, dont la prestigieuse Ecole Internationale Lemania-Verbier, les familles sont également bien accueillies.