Publié sur 10 Février 2021
Lorsque vous commencez à chercher une propriété de ski, il peut être facile de négliger les appartements de ski à vendre. Après tout, la plupart des gens rêvent de posséder un chalet en bois ou un petit mazot isolé entouré d'une jolie neige intacte et d'un petit tas de bois près de la porte. Peut-être avec les pistes de ski à quelques centaines de mètres et le centre-ville à une distance de marche raisonnable.
Malgré tout ce à quoi la plupart des gens penseront lorsqu'ils commenceront leur chasse à la propriété, il y a comparativement beaucoup moins chalets indépendants à vendre qu'il n'y a d'appartements. En termes d'achat dans les Alpes françaises ou suisses, les appartements sont beaucoup plus faciles à trouver et se situent souvent à une gamme de prix beaucoup plus large. C'est particulièrement vrai dans des stations comme Flaine ou Val Thorens où toute la station a été construite pour maximiser le potentiel skis aux pieds. Vous auriez besoin de réaliser quelque chose de miraculeux pour mettre la main sur un petit chalet rustique dans des stations comme celles-ci.
Même si vous aviez en tête un joli chalet, un qui ressemble à quelque chose que vous pourriez voir sur le devant d'une boîte de chocolat, nous sommes là pour vous donner quatre raisons de vérifier appartements de ski à vendre également.
Il y a plus de choix
Si vous avez été sur le Chasse aux propriétés alpines pendant longtemps, vous saurez que les chalets autonomes ne sont pas trop souvent sur le marché. Cela est particulièrement vrai dans les stations les plus populaires, où la recherche d'appartements de ski à vendre pourrait être le seul moyen de mettre la main sur une propriété dans un proche avenir. Les chalets dans les stations balnéaires recherchées sont souvent achetés rapidement, et ils sont normalement soit très chers, soit un peu plus éloignés que votre appartement de ski moyen à vendre.
D'un autre côté, les appartements de ski ont tendance à arriver plus souvent sur le marché. Sur le plan de nouvelle construction développements, certaines des propriétés les plus excitantes dans les stations balnéaires les plus recherchées sont des blocs d'appartements extrêmement luxueux. Bien qu'il y ait des développements de nouveaux chalets dans diverses stations balnéaires moins connues, lorsque la ville est déjà assez construite, les promoteurs sont beaucoup moins susceptibles de construire des propriétés autonomes alors qu'ils pourraient tirer le meilleur parti du terrain en optant plutôt pour des appartements. .
Emplacement économique ou de luxe
Dans des stations comme Courchevel 1850, célèbre pour être incroyablement haut de gamme, les nouveaux développements d'appartements s'adressent à la clientèle la plus probable. Cela signifie généralement des piscines, des installations de spa, des services de conciergerie et des voitures privées qui circulent entre la résidence et le pied des pistes. Bien que vivre dans un appartement puisse sembler moins luxueux qu'un chalet, la gamme de services disponibles dans ce type de développement est un énorme atout si vous recherchez une maison de vacances sans stress.
Même si vous avez un budget de type Richard Branson, il y a des appartements ultra-luxueux entièrement équipés en vente à stations comme Verbier que vous pourriez trouver à votre goût. Pratiquement, comme la superficie des appartements a tendance à être inférieure à celle des chalets, ceux-ci sont également beaucoup plus susceptibles d'être inférieurs à la limite de 200 mètres carrés fixée pour l'achat à l'étranger dans le canton du Valais.
Les appartements sont beaucoup moins compliqués
Même dans les petits studios, sans tous les services de conciergerie sophistiqués, les installations de spa et le chauffeur sur place, il y a un avantage à regarder les appartements de ski à vendre ; partager un immeuble, c'est avoir la garantie d'une prise en charge des espaces publics par une société de services. La société de gestion s'occupera probablement aussi de l'eau et du gaz pour le bâtiment, ce qui signifie que vous avez beaucoup moins à gérer en tant que propriétaire.
Bien qu'en Suisse, la plupart des propriétés aient des frais de service, ceux-ci ne couvrent probablement que l'entretien des routes et des espaces publics. Dans un appartement, vous pouvez aller à la montagne sans vous soucier du déneigement, des problèmes de chauffage et des factures d'eau errantes qui viennent gâcher votre journée. Au lieu de cela, tout ce que vous avez à faire est de signaler tout problème à l'entreprise en charge de l'entretien du bâtiment. Pour les acheteurs de résidences secondaires, il s'agit d'un poids vital qui vous échappe.
Le même problème relativement mineur, pour un propriétaire de chalet, peut être difficile ou coûteux à résoudre, surtout si vous travaillez avec une connaissance pratique limitée de la langue locale. Ce n'est peut-être pas aussi parfait, mais dans les Alpes françaises et suisses, les appartements sont vraiment une proposition plus gérable.
Meilleur accès aux stations skis aux pieds
Comme je l'ai déjà noté brièvement, si vous espérez acheter une propriété dans une station de ski en hauteur, construite à cet effet, la recherche d'appartements de ski à vendre est l'une des seules façons de procéder. Des stations comme Val Thorens, Plagne 2000, Flaineet Tignes ont peu ou pas de chalets, et les quelques-uns arrivent rarement sur le marché.
Si ce que vous recherchez est la commodité des pistes de ski, vous devrez peut-être passer du chalet alpin parfait à un appartement de ski à vendre dans la station de votre choix. Pour ce qui est d'une maison dans les Alpes, les appartements sont beaucoup plus courants dans les hautes stations, car presque tous ont été construits à cet effet et donc conçus pour maximiser le nombre de personnes pouvant y skier.
Bien sûr, il se peut que vous ayez trouvé un cas rare de chalet à vendre dans l'une de ces stations hautes et enneigées, ou que vous préfériez choisir une propriété dans une station plus basse et plus jolie du même domaine skiable, mais si le ski est le nom du jeu, alors les appartements valent la peine d'être envisagés.
Quels que soient vos choix, et que vous ayez décidé de rechercher des chalets ou des appartements au ski à vendre, Propriété de ski propose une gamme de chalets et d'appartements dans les stations des Alpes françaises et suisses !