Chalet Familial à Vendre à Gibannaz

Introduction:
Explorez une retraite de montagne opulente conçue par l'un des principaux promoteurs de la région. Niché dans le quartier convoité de Gibannaz, ce vaste chalet allie harmonieusement confort, sophistication et vue panoramique sur le village et le Mont Chéry. Idéalement située à proximité des pistes, cette propriété est un refuge pour les familles à la recherche du summum de la vie alpine.

Comment est le quartier ?
Situé à seulement 100 mètres des pistes, ce chalet Gibannaz permet d'accéder sans effort au célèbre domaine de ski et de snowboard des Gets. Entourée de tranquillité et bordant un bois serein, la propriété offre la proximité d'un charmant restaurant français accessible à pied. Pour les activités estivales, le Lac des Ecoles, un paradis pour les sports nautiques, se trouve à quelques minutes en voiture. Le centre animé des Gets, à seulement six minutes en voiture ou accessible via la piste Bruyère, attire avec de nombreux restaurants, boutiques, commodités et l'incontournable bike park des Gets pour les amateurs de VTT.

Où est-ce que la propriété se situe?
Situé au cœur de Gibannaz, l'un des quartiers les plus prisés des Gets, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un mélange unique d'isolement et d'accessibilité.

Comment est la propriété ?
D'une superficie de 194 mètres carrés répartis sur trois étages, le chalet comprend un vaste salon et salle à manger décloisonnés, quatre chambres dont beaucoup sont dotées d'une salle de bains privative et une chambre d'enfants aux dimensions généreuses. La cheminée centrale et les grandes portes coulissantes en verre menant à une grande terrasse améliorent l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour manger en plein air au milieu d'une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet, construit dans un style traditionnel en vieux bois et pierre locale, comprend un parking souterrain, un local à vélos et une cave.

Résumé de la propriété :
Ce chalet, fusion exemplaire d'esthétique traditionnelle et de confort moderne, témoigne du luxe alpin. Son emplacement stratégique, associé à des finitions haut de gamme, le positionne comme une opportunité d'investissement attractive, promettant non seulement une maison mais aussi un style de vie.

Potentiel d'investissement :
L'attrait du chalet s'étend au-delà de son attrait esthétique, présentant une perspective d'investissement attrayante. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une station balnéaire populaire en double saison, associée à des caractéristiques attrayantes, cette propriété est sur le point de générer des rendements considérables. De plus, en tant que nouvelle construction, les acheteurs bénéficient de frais de notaire inférieurs de 2 % par rapport aux propriétés de revente. Ceux qui choisissent de louer la propriété peuvent récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat, améliorant ainsi la viabilité financière de l'investissement. La saison estivale animée aux Gets, avec son golf, son VTT de classe mondiale et ses sports nautiques, renforce encore le potentiel de revenus locatifs toute l'année.

Informations locales :
Une station bi-saison avec une saison estivale dynamique
Abritant le plus grand parc à vélos d'Europe
Accès à 650 km de pistes couvrant la France et la Suisse
Idéalement situé à proximité de l'aéroport de Genève
Gibannaz s'impose comme l'un des quartiers les plus prestigieux des Gets

Prix ​​de l'immobilier:
Embrassez la vie alpine avec ce chalet de ski de nouvelle construction, offrant 193.68 m2 d'espace intérieur et 13.33 m2 d'espace extérieur. Bénéficiant de cinq chambres, cette propriété exquise est au prix de 3,500,000 XNUMX XNUMX €, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent le summum du luxe montagnard.

Les photos intérieures sont des exemples de travaux antérieurs de ce développeur. Ils sont destinés à vous donner une bonne idée de la qualité et du niveau de finition une fois ces chalets terminés.