Chalet De Luxe à Vendre à Saint Gervais

Introduction:
Bienvenue dans la vitrine Skiingproperty.com de ce chalet indépendant, incarnant luxe et finesse architecturale au cœur du domaine skiable Mont-Blanc Evasion : Saint-Gervais. Conçue par un constructeur de chalets local renommé, cette propriété établit une nouvelle référence en matière de vie alpine avec son design à couper le souffle, ses vastes intérieurs et ses vues inégalées sur le Mont Blanc.

À quoi ressemble Saint Gervais, Alpes françaises ?
Sur les pistes et en dehors, Saint-Gervais dégage une atmosphère détendue et sans prétention, attirant les skieurs de tous niveaux, y compris les familles et les novices. Se distinguant de ses homologues plus illustres, Saint-Gervais charme par ses environs époustouflants et ses vastes longues pistes de ski. Depuis 1806, elle a acquis une renommée mondiale grâce à ses thermes. Offrant 445 kilomètres de pistes immaculées et poudreuses, il s'adresse aux amateurs de ski de tous niveaux.

Où se situe ce chalet ?
Niché à seulement deux minutes en voiture de la station intermédiaire du Bettex, avec un accès direct au domaine skiable de Megève, ce chalet offre une proximité parfaite avec les pistes. En fin de journée, on peut revenir directement à la porte. Avec un arrêt de navette de ski à seulement 50 mètres, le chalet assure commodité et connectivité, augmentant l'expérience de ski tout en gardant les montagnes et le centre de la station à proximité.

Comment est le chalet ?
S'étendant sur une superficie impressionnante de 411 m2, avec 273 m2 de surface habitable niché sur un terrain de 800 m2, ce chalet allie harmonieusement luxe et isolement. Bénéficiant de cinq chambres avec salle de bains et d'un espace de vie de 87 m² qui se déploie sur une terrasse exposée sud-est, il est méticuleusement conçu pour résumer la splendeur du Mont Blanc à chaque instant. Une cuisine entièrement équipée, un garage pour deux voitures, un local à skis et un mazot traditionnel dans le jardin complètent l'ensemble des commodités.

Les normes de construction de ce chalet sont parmi les plus élevées de la région, avec les constructeurs, une célèbre entreprise locale, réputée pour son savoir-faire et sa vaste expérience dans la construction de chalets traditionnels exquis.

Potentiel d'investissement :
La construction devrait commencer ce printemps et s'achever d'ici la fin de 2025. Ce chalet offre une opportunité unique aux investisseurs avisés. Son emplacement privilégié, son design exceptionnel et ses caractéristiques telles que l'accès aux pistes de ski et la proximité du front de neige du Bettex constituent un argument convaincant à la fois pour le plaisir personnel et le rendement locatif potentiel dans une station de ski recherchée.

En tant que propriété nouvellement construite, les frais de notaire sont réduits à 2 % et les acheteurs ont la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat s'ils choisissent de la louer lorsqu'ils ne sont pas utilisés à des fins personnelles, ce qui entraîne une économie de 20 %.

Pourquoi investir ?
Accès skis aux pieds à seulement 2 minutes en voiture du Bettex
Liaison directe avec Megève
Exposition sud-est
Vues panoramiques sur le Mont Blanc
Fabriqué par l'un des principaux constructeurs de chalets de la région

Informations locales :
Saint-Gervais respire le charme authentique de la montagne
A une heure de route de l'aéroport de Genève
Accès à 445 km de pistes
Des prix de l’immobilier plus bas par rapport à Megève voisine
A 30 minutes en voiture de Chamonix

Résumé du chalet :
Ce chalet exceptionnel, à seulement deux minutes en voiture du Bettex, allie harmonieusement l'héritage artisanal de l'architecture alpine aux exigences de la vie de luxe contemporaine. Il s'agit d'un chef-d'œuvre de l'un des plus grands constructeurs de chalets de la région. Certaines des photos affichées sont des travaux antérieurs qui ont été réalisés par le promoteur pour vous donner une indication de la qualité et de la finition exceptionnelles que vous pouvez attendre de ce chalet une fois terminé.

Prix ​​du Chalet :
Offrant cinq chambres, cinq salles de bains et 273 m2 habitables sur un terrain de 800 m2, ce chalet est au prix de 3,550,000 XNUMX XNUMX euros.