Chalet Neuf à Vendre à La Clusaz

Introduction:
Skiingproperty.com vous accueille chaleureusement pour découvrir ce magnifique chalet familial niché dans le paisible quartier Gotty de La Clusaz. À seulement 150 mètres de la piste bleue de l'Envers, cette propriété d'exception offre un mélange harmonieux de confort, de style et de commodité, tandis que sa proximité avec Annecy et Genève renforce son attrait en tant que retraite idéale pour les acheteurs exigeants.

Quel est l’emplacement ?
La Clusaz, réputée pour son domaine skiable inégalé englobant à la fois le ski alpin et le ski nordique, s'impose comme une destination de choix dotée d'un charmant centre de village et d'une myriade d'activités estivales. Située au milieu de la magnifique chaîne des Aravis, avec plus de 220 kilomètres de pistes méticuleusement entretenues, La Clusaz s'adresse aux skieurs et snowboarders de tous niveaux. Notamment, les pistes de ski nordique de la station sont sur le point d'occuper le devant de la scène lors des prochains Jeux olympiques d'hiver de 2030.

Nichée dans le quartier tranquille de Gotty, découvrez la sérénité de cette enclave résidentielle isolée, ornée uniquement de charmants chalets. A seulement 150 mètres de la piste de l'Envers, offrant un accès direct au centre du village, et avec un arrêt de navette gratuite à seulement 50 mètres du chalet, commodité et accessibilité définissent cet emplacement enviable.

Comment est le Chalet ?:
S'étendant sur une vaste surface habitable de 261 mètres carrés, le chalet dispose d'une cave spacieuse et d'un garage pour 4 voitures au niveau -1, offrant un grand espace de rangement pour les effets personnels. Montez au rez-de-chaussée pour découvrir un local à skis et un captivant espace de vie ouvert de 63 m² agrémenté d'une cheminée accueillante, idéal pour la détente et les rencontres conviviales. Une terrasse de 28 mètres carrés orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un refuge serein pour se prélasser sous le soleil alpin et savourer la splendeur naturelle.

Au premier étage, trois chambres en suite et une chambre avec lits superposés, toutes ouvrant sur de généreux balcons, attendent les résidents, tandis que la chambre principale, nichée sous les combles, dispose d'une charmante mezzanine de 10 m², dégageant une sensation de quiétude et de confort.

Potentiel d'investissement :
La popularité durable de La Clusaz en tant que destination bi-saison de premier ordre garantit une forte demande de propriétés d'exception, positionnant ce chalet comme un investissement judicieux avec un potentiel d'appréciation du capital prometteur, en particulier avec les Jeux olympiques d'hiver prévus en 2030. Prévu pour une livraison au quatrième trimestre 4, ce Ce chalet d'exception s'annonce comme un atout intemporel, incarnant le charme par excellence de La Clusaz.

En tant que propriété neuve, bénéficiez de frais de notaire réduits de 2% et de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous optez pour la location du bien lorsqu'il n'est pas utilisé, ce qui entraîne une économie importante de 20%.

Pourquoi investir :
Spacieux chalet familial de cinq chambres
Proximité de la piste de l'Envers (150m)
Espace de vie accueillant de 63 mètres carrés avec cheminée
Vaste terrasse Sud-Ouest de 28 mètres carrés
Complexe bi-saison offrant du plaisir toute l'année

Informations locales :
Découvrez le charme d'un authentique village alpin français
Accès à 125 kilomètres de pistes soigneusement entretenues
Station dynamique bi-saison avec une pléthore d'activités estivales
Idéalement situé à seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève, offrant une facilité d'accès
Destination idéale pour les amateurs de VTT
Résumé du chalet :
Les chalets neufs sont une perle rare à La Clusaz, et ce vaste chalet familial, situé à seulement 150 mètres de la piste de l'Envers, bénéficie d'un emplacement convoité dans un quartier résidentiel tranquille orné de chalets pittoresques.

Prix ​​du Chalet :
Ce chalet d'exception de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant 256.45 mètres carrés d'espace intérieur (plus 9.02 mètres carrés sous 1.8 m) et 96.2 mètres carrés d'espace extérieur, est au prix de 3,600,000 XNUMX XNUMX euros.