Chalet Emplacement Privilégié Aux Aravis

Introduction:
Skiingproperty.com présente fièrement une opportunité exclusive de s'adonner à la quintessence de la vie alpine avec un chalet remarquable dans le quartier convoité de l'Etale à La Clusaz. Situé à seulement 70 mètres du télésiège de la Combe des Juments et à 200 mètres de la télécabine d'Etale, ce chalet familial allie harmonieusement praticité, style et confort.

À quoi ressemble la région ?
La Clusaz est une destination de renommée mondiale, célèbre pour son domaine skiable sans précédent, offrant des expériences de ski alpin et nordique. Le charmant centre du village et la diversité des activités estivales renforcent son attrait. Bénéficiant de plus de 220 kilomètres de pistes damées, La Clusaz s'adresse aux skieurs et snowboarders de tous niveaux, jouant un rôle central dans les prochains Jeux Olympiques d'hiver de 2030.

Où est-ce que la propriété se situe?
Situé à seulement 70 mètres du télésiège de la Combe des Juments et à 200 mètres de la télécabine d'Etale, un accès facile au vaste domaine skiable est la marque de cet emplacement privilégié. Le centre du village se trouve à seulement quelques minutes en voiture et un arrêt de navette gratuite, idéalement situé à 200 mètres du chalet, en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent des vacances sans voiture.

À quoi ressemble la propriété ?
D'une superficie de 260 m², ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs de l'Etale et de Beauregard. Son orientation Sud-Ouest invite les habitants à profiter de l'air pur des montagnes sur les terrasses et balcons ensoleillés. Equipé d'un ascenseur interne pour une navigation fluide sur ses trois étages, le chalet dispose d'un spacieux local à skis, d'une cave et d'un garage pour 4 voitures au niveau -1. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bains attenante avec une chambre superposée, d'un home cinéma et d'un espace spa/salle de sport personnalisable. La pièce à vivre du rez-de-chaussée de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 20 m² exposée Sud. L'étage supérieur comprend deux chambres avec salle de bains et une mezzanine de 15 m², offrant d'autres options de personnalisation. Actuellement en construction, ce bien d'exception devrait être livré au deuxième trimestre 2.

Potentiel d'investissement :
La popularité durable de La Clusaz en tant que destination bi-saison de premier ordre garantit une forte demande pour des propriétés d'exception, faisant de ce chalet un investissement sûr avec des rendements futurs prometteurs. En prévision des Jeux olympiques d'hiver de 2030, une plus-value substantielle ajoute à l'attrait de la propriété. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2, ce chalet offre l'opportunité aux propriétaires de s'immerger dans l'essence du charme de La Clusaz. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2024% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, en cas de location, permet des économies supplémentaires.

Pourquoi investir?
Chalet individuel à 70m des remontées mécaniques d'Etale
Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée
Séjour de 70 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud
Home cinéma, spa/salle de sport et ascenseur
Livraison en moins de 6 mois (T2 2024)

Informations locales :
Village alpin français traditionnel
Accès à 125 km de pistes damées
Station bi-saison avec activités estivales animées
90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Idéal pour les amateurs de VTT

Résumé du chalet :
Les chalets neufs à La Clusaz sont rares, et cette vaste propriété, stratégiquement située à seulement 70 m des remontées mécaniques et à 200 m de l'Etale Télémix, s'adresse aux familles à la recherche d'une expérience de montagne inégalée.

Prix ​​de l'immobilier:
Prélassez-vous dans ce chalet de quatre chambres, offrant 255.5 m2 (9.56 m2 sous 1.8 m) d'espace intérieur plus 27.04 m2 d'espace extérieur, au prix exclusif de 3,200,000 XNUMX XNUMX €.