Publié sur 30 Juillet 2021
Alors vous avez décidé qu'il était temps d'acheter un chalet de ski ! Nous sommes fin juillet et il y a beaucoup à faire si vous voulez être sur les pistes de ski d'ici décembre. Nous vous expliquons comment acheter un chalet de ski en moins de six mois.
Qu'il s'agisse de décider du complexe que vous souhaitez acheter, de trouver la propriété idéale, d'échanger des contrats, d'acheter un propriété de ski peut parfois être un processus long et fastidieux. Heureusement pour vous, nous ici à Propriété de ski sont des experts de l'immobilier et des Alpes, nous avons donc quelques conseils pour vous aider. Après tout, à quoi bon acheter une propriété de ski si vous ne pouvez pas commencer à l'utiliser immédiatement ?
Alors, que recommandons-nous lorsque vous vous demandez comment acheter un chalet de ski en moins de six mois ?
Choisissez un complexe que vous connaissez déjà
Nous supposons que vous connaissez votre chemin dans une station ou deux, et lorsque vous essayez d'acheter rapidement, vous devrez affiner vos choix le plus rapidement possible. Concentrez-vous sur l'achat dans des stations que vous connaissez bien, car lorsque vous êtes déjà pressé par le temps, vous ne voulez pas vous demander à quoi ressemble cette station en hiver.
Quand il s'agit d'acheter un chalet de ski en moins de six mois, moins vous avez à vous soucier du choix d'une station, mieux c'est. Par exemple, si vous passez la majeure partie de vos vacances à skier Verbier, Val d'Isèreet Meribel, concentrez-vous sur l'achat d'une propriété dans l'une de ces stations.
Si vous êtes passionné par les Trois Vallées, vous avez doublement de la chance, car il y a beaucoup de propriétés à vendre dans les trois vallées. Si Méribel et Courchevel 1850 sont un peu hors de votre fourchette de prix, d'autres stations du domaine skiable pourraient mieux convenir. De plus, les stations sont suffisamment proches pour être toutes visitées en même temps !
Visitez dès que possible
De l'autre côté des Alpes, le mois d'août est le pic de la saison estivale. Visite en août est le moment idéal pour visiter si vous ne prévoyez pas de passer les intersaisons dans cette station. C'est parce qu'il n'est pas nécessaire d'essayer de savoir ce que c'est pendant la basse saison. Plus que cela, le processus réel de faire une offre, d'obtenir un hypothéquer, et la signature du contrat peut être un peu longue. Vous voudrez obtenir des propriétés de visualisation dès que vous le pourrez.
Si vous cherchez à acheter un chalet de ski en moins de six mois, vous aurez envie de lancer le bal. Commencer votre visite tôt est l'une des meilleures façons de le faire. Au-delà de cela, faire des demandes spécifiques sur les propriétés que vous aimez est une bonne idée. Si vous pouvez vous rendre dans les Alpes avec une idée des propriétés que vous envisagez de visiter, vous aurez un voyage plus fluide pour trouver la propriété idéale.
Après tout, si vous prévoyez de tout faire en un temps record, vous devrez vous lancer !
Regardez les propriétés Key Ready et Revente
Il y en aura développements hors plan qui sont suffisamment proches de leur date d'achèvement pour que vous puissiez probablement skier en hiver. Cependant, vous voudrez peut-être vous assurer d'en choisir un qui a au moins réussi à être résistant aux intempéries avant que les imprévisibles orages de septembre ne frappent. Si des travaux doivent être retardés à cause du mauvais temps, votre date d'échange sera retardée. Cela signifie que vous ne pourrez peut-être pas emménager dans votre nouvelle maison dès que vous le pensiez.
Si vous vous concentrez sur l'achat d'une propriété déjà terminée, vous n'avez pas ce problème. En termes d'achat rapide, une propriété clé en main est quelque chose d'un Saint Graal. En effet, cela ne dépend pas du fait que les propriétaires actuels ralentissent la vente. Cela dit, la bonne propriété de revente se vendra rapidement aussi. Si vous cherchez à emménager dans une maison prête à l'emploi, il peut être beaucoup plus facile d'acheter la propriété entière, avec les meubles.
Une propriété clé en main a le moins de complications possibles. C'est donc la meilleure option pour acheter un chalet de ski en moins de six mois.
Mettez vos finances en ordre à l'avance
Besoin d'un prêt hypothécaire? Commencez à chercher dès que vous le pouvez. Parler à le courtier en hypothèque savoir si vous êtes autorisé à obtenir un prêt avant même de commencer à chercher. Faites-nous confiance, vous voudrez être absolument certain de pouvoir obtenir un prêt hypothécaire avant d'espérer.
Une fois cela fait, vous pourriez également penser à ouvrir un compte bancaire et à transférer les fonds dont vous pourriez avoir besoin pour payer un acompte, les taxes, les notaires et les avocats. Si vous êtes un acheteur au comptant sans avoir besoin d'un prêt hypothécaire, ce processus est moins compliqué. Vous aurez toujours besoin de rassembler vos fonds et de déterminer comment vous envisagez d'acheter. Par exemple, les acheteurs au comptant en France pourraient vouloir créer une société sous laquelle acheter, qui devra être créée avant la date réelle d'achèvement.
Heureusement, vous pouvez transférer une procuration à un bon avocat bilingue pour une partie de cette montagne de paperasse ! Cela dit, vous devrez certainement ouvrir le compte bancaire en personne.
Trouvez un notaire et un avocat local qui parle votre langue
Acheter une propriété n'est pas le moment de faire face à une barrière linguistique. Soit vous devez faire appel aux services d'un traducteur pour vous aider à naviguer sur le marché immobilier parfois perfide sans vous faire surcharger ou simplement vous faire arnaquer par des vendeurs malhonnêtes. Aucun de ceux-ci n'est particulièrement probable sur les marchés immobiliers français et suisse fortement réglementés, mais il vaut mieux être prudent.
Vous aurez également besoin d'un gestionnaire de compte bancaire qui parle votre langue. Si vous achetez une propriété sur plan, vous aurez besoin d'un moyen de communication avec les promoteurs immobiliers et le chef de projet. Ne pas pouvoir communiquer correctement peut être un problème. Acheter en France est susceptible de devenir particulièrement délicat si vous n'avez pas de traducteur sous la main, car de nombreux entrepreneurs ne parleront que le français. Heureusement, la plupart des stations abritent d'excellents traducteurs qui peuvent vous aider !
Découvrez notre sélection de Propriété de ski française et suisse à vendre, et voyez si quelque chose aiguise votre sifflet. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez vous renseigner sur une propriété en particulier, n'hésitez pas à nous contacter.donne nous une cloche. Nous savons que le processus d'achat d'une propriété internationale peut être difficile et nous sommes toujours prêts à vous donner un coup de main.
Si vous envisagez de dévaler les pentes vers votre nouvelle maison cet hiver, mais que vous ne savez pas comment acheter un chalet de ski en moins de six mois, nous espérons que cela vous a aidé !