Publié sur 26 Mars 2022
Lors de l'achat d'une propriété dans les Alpes françaises ou suisses, il est utile de savoir ce qu'est un chalet de ski et les différences par rapport aux appartements. De plus, puisque de nombreux clients achètent un chalet de ski pour le louer, dans cet article, nous discuterons également des vacances en chalet de ski afin que les propriétaires potentiels sachent comment maximiser l'occupation et les taux du marché.
L'achat d'un chalet de ski est un investissement massif, et comme les chalets sont une niche immobilière exclusive, certains acheteurs ont des appréhensions. Nous avons accompagné de nombreux clients tout au long du processus et nous sommes juste à la fin d'un téléphone si vous souhaitez discuter avec un agent. Tout d'abord, regardons ce que vous devez savoir sur la possession d'un chalet de ski et les vacances en chalet de ski pour ceux qui recherchent un investissement de vacances achat-location.
Qu'est-ce qu'un chalet de ski ?
Essentiellement, un chalet de ski est une maison, juste avec une architecture et une utilisation adaptées aux modes de vie alpins, dont découle leur patrimoine culturel. Le terme chalet vient du suisse et Français alpes, bien que ces jours-ci, les chalets apparaissent dans le monde entier. Historiquement, les éleveurs utilisaient des chalets pour amener leur bétail sur les plateaux pour paître dans les champs à la fin de l'hiver. Mais de nos jours, les chalets sont des biens immobiliers de luxe à Suisse et en France et dans le monde. Les habitants construisaient généralement des chalets en bois, bien que certains incorporaient également de la pierre, en fonction des ressources locales.
Tous les chalets avaient de grands toits en pente pour faire face aux chutes de neige colossales qui se déposeraient loin des murs extérieurs. Le bétail paissait dans les champs du printemps à l'automne et les bergers stockaient les produits laitiers sur les balcons du chalet. A l'arrivée de l'hiver, les bergers descendent les plateaux. Une fois le tourisme arrivé au 20ème siècle, le chalet s'est transformé en hébergement moderne. Compte tenu de la destination éloignée et du type de logement privé, de location de vacances et biens immobiliers les prix des chalets se situent dans la tranche supérieure des marchés immobiliers.
Caractéristiques d'un chalet de ski moderne
Le chalet de ski idéal allie l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne. La plupart peuvent accueillir de 6 à 8 personnes, avec de grandes et larges fenêtres pour maximiser la vue sur la montagne, et comprennent un feu de bois ouvert. Dans les chalets de luxe, les cuisines sont généralement équipées d'une cave à vin, d'un bain à remous, d'un spa intérieur, d'un sauna et d'une piscine. Une touche spéciale est un local à skis séparé pour ranger le matériel. Les chambres disposent généralement d'une salle de bains privative et sont équipées d'armoires encastrées.
Qu'est-ce qu'un chalet Ski in Ski Out ?
Exactement ce qu'il dit, pensez à la propriété en bord de mer. Vous sortez de chez vous sur la plage. Les chalets skis aux pieds et skis aux pieds sont situés près des pistes, il vous suffit donc de chausser vos skis et de partir. Plus besoin de vous soucier des remontées mécaniques, des forfaits, des transports ou des montées et descentes des pistes. Alors naturellement, étant donné la commodité populaire qu'offrent les chalets skis aux pieds, attendez-vous à dépenser un prix plus élevé pour leur excellente position car ils sont la crème de la crème des vacances au ski.
Différence entre un chalet et une cabane
Il existe de grandes différences entre les chalets de ski et les cabines. Premièrement, les cabanes sont principalement des hébergements en forêt. Les cabines sont également basiques et mettent l'accent sur le contact avec la nature. Enfin, les chalets ne sont généralement pas destinés à un logement à long terme, mais les chalets de ski vous permettent de profiter des alpages pendant 12 mois de l'année.
Expérience de location de votre chalet de ski
Prendre des réservations de vacances : Avec de nombreuses stations suisses et françaises fonctionnant désormais toute l'année en tant que destinations hôtelières et touristiques, les propriétaires de chalets peuvent maximiser leur taux d'occupation. Cependant, la clé ici est de maximiser l'occupation des clients pendant la haute saison de l'hôtel. Les saisons de ski varient selon l'altitude de la station. Les stations de ski plus basses offrent généralement une saison de ski et un service plus courts, à moins qu'elles n'investissent dans des motoneiges. Certaines stations de ski situées en hauteur peuvent même proposer le ski d'été. Par conséquent, la haute saison est essentielle pour atteindre les rendements locatifs les plus élevés.
Options de vacances au ski : Vous avez trois options lors de la location de votre chalet. Le premier est le self-catering, dans lequel les occupants organisent leurs repas, y compris le petit-déjeuner, idéal pour toute famille. Le second, qui est le plus grand luxe, est pris en charge par des chefs privés, des moniteurs de ski, des services de garde d'enfants et des femmes de ménage. Ce sont souvent des choix facultatifs. Certains propriétaires de chalets passent également par des sociétés qui vendent des vacances en chalet partagé. Ils louent les chambres à différentes parties, qui partagent toutes des espaces communs.
Exemple de chalet de ski numéro 1
Ce chalet de ski, référence 454, est situé dans le quartier des Cornuts, un quartier familial Les Gets, une station française. Des navettes desservent le centre du village et les pistes de ski. Il y a des magasins locaux et des endroits pour manger et boire à distance de marche, et attendez-vous à une vue imprenable sur la montagne. Ils ne sont qu'à quelques minutes en voiture des remontées mécaniques et à moins d'une heure de route de l'aéroport de Genève. Ces chalets savoyards traditionnels renforcent le charme de la région et se marient parfaitement avec des matériaux naturels et des éléments de conception soignés.
Tous les nouveaux chalets disposent de cuisines entièrement équipées, de salles de bains équipées, de chambres spacieuses, d'espaces de vie et de salle à manger décloisonnés, de balcons, d'ascenseurs, de garages en sous-sol pour le stationnement, de casiers à skis privés, d'une protection d'accès via des interphones vidéo, de systèmes de sécurité et d'une sécurité 24h/XNUMX. Ces chalets de ski sont situés dans un endroit tranquille, offrant des normes de haute qualité dans une fantastique station de ski à deux saisons. Ils sont parfaits pour profiter d'une résidence de vacances toute l'année ou pour la location comme immeuble de rapport.
Exemple d'un chalet de ski de luxe
Verbier est au coeur des Alpes valaisannes, sur un grand plateau exposé plein sud, ouvert sur les massifs des Combins et du Mont-Blanc, bénéficiant d'une vue et d'un ensoleillement exceptionnels. La station haut de gamme jouit d'une renommée internationale grâce à des établissements reconnus, des chefs renommés et des événements prestigieux. Verbier garde également une âme dynamique et sportive en été. La vie nocturne est animée avec des après-ski et de nombreux festivals. Ce chalet est dans un endroit skis aux pieds et offre des panoramas à couper le souffle sur le village et les montagnes.
Il n'est qu'à une courte distance du centre du village, avec des commodités locales comme des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des bars et des magasins. Vous pourrez rejoindre les remontées mécaniques de Médran en moins de trois minutes à pied. Enfin, l'aéroport de Genève est à 1h45 de route. Deux chalets ont été convertis en une grande résidence de trois étages, offrant 578.33 mètres carrés de surface habitable avec un grand balcon panoramique et des vues fantastiques. Le chalet dispose de sept chambres spacieuses, de sept salles de bains équipées, d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés, d'une cuisine en bois entièrement équipée, d'une cheminée, d'un double vitrage, d'une cave à vin et d'une salle de fitness avec hammam et jacuzzi. (Numéro de référence 394)
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est un ski Chalet un Bon Investissement ? Parfois, les clients nous demandent si un chalet de ski est un bon investissement, surtout lorsqu'on le compare à une location pour les vacances. Bien sûr, s'installer à la semaine dans un chalet de ski de luxe est un rêve. Posséder une propriété signifie arriver quand vous le souhaitez plutôt que de travailler avec des agents de réservation. Ainsi, cet article traite des avantages de la propriété, des conseils d'achat et des marchés de l'investissement locatif.