Publié le 05 mai 2023
Que recherchent exactement les acheteurs de propriétés de ski lorsqu'ils choisissent la station idéale pour leur investissement immobilier international ? Cet article explorera les facteurs essentiels qui font que les achats de propriétés de ski se démarquent, assurant l'expérience idéale pour l'acheteur et le vendeur. À partir d'articles de recherche précédents, comprenant les préférences des acheteurs pour mettre en évidence les principales caractéristiques, les acheteurs trouveront des informations précieuses sur l'investissement dans ce créneau de l'immobilier international.
Pour répondre à propriété de ski acheteurs à la recherche de retraites hivernales, il est essentiel de comprendre ce que les acheteurs attendent des immeubles de placement. Alors que les préférences comme le prix d'achat peuvent varier, certaines décisions d'achat contribuent universellement à des expériences réussies. En comprenant ces décisions d'achat et en les honorant, les destinations se démarquent de la concurrence et se démarquent auprès des acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété internationale.
Ce que les acheteurs attendent d'une station de ski
Caractéristiques des destinations
Il existe plusieurs priorités pour les acheteurs de propriétés de ski lorsqu'ils recherchent une propriété internationale. Il s'agit notamment de la qualité et de la variété des pistes et du terrain de ski, de l'accessibilité, des écoles de ski et des moniteurs de qualité et de l'ambiance générale. De plus, les acheteurs internationaux de propriétés sont de plus en plus préoccupés par les impacts environnementaux et recherchent des destinations privilégiant la durabilité et le respect de l'environnement sur les marchés de l'immobilier de ski. Avec de nombreuses générations de travailleurs, désormais en mesure de terminer le travail à distance, l'impact de la ville ou du village est une forte préférence.
Acheter une propriété dans des endroits pratiques
Le facteur de localisation important est l'accessibilité des propriétés de ski. Les acheteurs sont plus susceptibles de choisir des centres de villégiature à proximité raisonnable d'un aéroport ou d'un centre de transport central plutôt que des centres de villégiature à haute altitude qui prennent plus de temps à atteindre. De plus, pour les acheteurs internationaux, la fréquence des vols est un autre facteur important, les acheteurs regardant désormais les horaires de vol toute l'année plutôt qu'une seule saison.
Ce que veulent les acheteurs pour des séjours confortables
Lorsqu'ils envisagent des propriétés de ski, les acheteurs veulent des propriétés confortables et luxueuses. Par conséquent, des chalets de haute qualité, ou appartements de ski avec de l'espace et des équipements sont très recherchés. De plus, les acheteurs apprécient l'accès skis aux pieds, ce qui leur permet de dévaler les pistes facilement sans avoir besoin de transport supplémentaire. En savoir plus sur ce qu'il faut rechercher dans un chalet de ski.
Aménagements et services alpins en montagne
L'expérience en montagne est cruciale pour ce que les acheteurs internationaux attendent d'un complexe. Des remontées mécaniques à grande vitesse, des pistes bien entretenues et des terrains de ski variés sont essentiels. De plus, les acheteurs apprécient les écoles de ski de qualité, les magasins de location et les moniteurs professionnels qui améliorent les expériences de ski ou de snowboard.
Activités et attractions alpines hors montagne
Alors que le ski et le snowboard sont sans aucun doute les principales attractions de n'importe quelle station, les acheteurs de propriété sont également intéressés par les activités et les intérêts hors montagne. Il s'agit notamment de la raquette, du ski de fond, de la motoneige, du patin à glace et des promenades en traîneau. De plus, les acheteurs apprécient les centres de bien-être, les spas et les installations de remise en forme, qui offrent des possibilités de détente après les pistes. Les attractions culturelles telles que les musées, les galeries d'art et les événements locaux peuvent également renforcer l'attrait.
Restauration et vie nocturne
Les restaurants et la vie nocturne animée sont essentiels à ce que les acheteurs recherchent dans les stations de ski. Les restaurants, de la cuisine décontractée à la cuisine raffinée, permettent aux clients de vivre diverses expériences culinaires pendant leur séjour. Les bars, les pubs et les clubs offrent des opportunités de socialisation et de divertissement. Parallèlement, les lieux d'après-ski proposent des ambiances ludiques et décontractées après les pistes. En donnant la priorité à des restaurants et à une vie nocturne variés et de haute qualité, les complexes hôteliers répondent à tous les goûts et préférences et garantissent des séjours mémorables et agréables.
Stations familiales : ce que veulent les acheteurs pour des vacances en famille mémorables
Pour les acquéreurs en famille, les resorts adaptés à tous les âges sont incontournables. En privilégiant la convivialité familiale, les stations attirent les acquéreurs avec enfants et créent des souvenirs impérissables pour toute la famille.
Rapport de ski de Knight Frank
Le rapport sur les propriétés de ski de Knight Frank évalue les biens immobiliers conditions de marché dans les Alpes françaises et suisses. Il comprend les résultats du Ski Property Index. Interrogés sur leur priorité absolue lors du choix d'une station, 27 % des acheteurs de propriétés ont déclaré qu'ils souhaitaient des emplacements avec des activités de ski et autres activités variées pour en profiter toute l'année. Le facteur le plus important pour 18 % des personnes interrogées était l'accessibilité, 30 % indiquant qu'ils préféraient que la propriété soit à moins de 90 minutes en voiture d'un aéroport. Dix-sept pour cent des acheteurs accordaient la priorité à l'achat d'une première maison avant la longue saison de ski.
En revanche, 75 % estiment que les restaurants et les bars pour l'après-ski sont essentiels. La destination la plus recherchée par les répondants immobiliers est les Alpes françaises, avec XNUMX % des propriétaires existants y ayant une propriété et plus de la moitié de tous les futurs acheteurs ayant l'intention d'y acheter. Les Alpes dominent, avec Suisse en tant que finaliste, d'autres pays européens comme l'Autriche et l'Italie étant des choix populaires. Globalement, parmi les acquéreurs immobiliers, 30 % souhaitent des biens à double usage comme résidence secondaire et revenus locatifs. Pourtant, 26 % souhaitent une seconde résidence d'un tiers, ou co-résidence principale à leur usage exclusif.
Stations de ski à deux saisons
Lors de l'achat d'une propriété de ski, chaque acheteur doit se demander quelle est la meilleure station de ski à deux saisons dans laquelle investir. Bien sûr, d'autres critères garantissent un investissement judicieux, mais les stations à deux saisons sont le moteur du marché immobilier. Après tout, vous pouvez désormais vous évader du printemps à l'été en passant par l'automne plutôt que d'utiliser votre maison de ski uniquement pour les mois d'hiver. De plus, quiconque investit dans un achat-location dispose désormais de plus de mois pour maximiser son taux d'occupation.
Donc, vous vous demandez peut-être ce qu'il y a à faire car le ski n'est plus à l'ordre du jour une fois la neige tombée. Eh bien, certaines stations investissent massivement dans des activités de plein air comme le golf, le VTT, le trekking, la randonnée, le parachute ascensionnel, et la liste est longue. Les Alpes françaises sont le meilleur terrain de jeu extérieur au monde, et cet article a l'air dans les meilleures stations qui ouvrent la voie pour des vacances hors piste toute l'année dans les alpes.
Destinations privilégiées pour investir dans les propriétés de ski
Oh, le frisson de skier sur les pentes enneigées, l'air frais de la montagne qui embrasse vos joues et la beauté inégalée de la nature qui vous entoure ! Où mieux investir dans l'immobilier international que dans France et la Suisse, qui abrite les principales destinations. La France et la Suisse offrent des mélanges parfaits de paysages pittoresques, de stations célèbres, d'installations exceptionnelles et de terrains de ski variés.
En commençant par la France, Chamonix-Mont-Blanc est la station idéale pour les acheteurs de propriétés de ski. Nichée au pied du plus haut sommet de l'Alpe, le Mont Blanc, Chamonix possède une riche histoire qui remonte à 1924 lorsqu'elle a accueilli les premiers Jeux olympiques d'hiver. Cette ville animée offre un charme traditionnel et des équipements modernes, répondant aux amateurs de ski du monde entier. Avec différentes pistes adaptées aux débutants, aux intermédiaires et aux experts, Chamonix en est une des meilleures stations de ski en France pour ceux qui recherchent une expérience de ski inoubliable.
La prochaine étape pour l'immobilier de ski international est Val d'Isère, une autre ville française emblématique réputée pour ses installations de ski de classe mondiale et ses paysages alpins époustouflants. Au cœur de la vallée de la Tarentaise, Val d'Isère attire les skieurs et snowboarders du monde entier grâce à son relief diversifié réparti sur 300 km de pistes. La station offre également une excellente scène après-ski, avec plusieurs bars, restaurants et boutiques pour vous divertir hors des pistes.
Plongeons maintenant dans la Suisse, synonyme d'acheteurs de vues sur les montagnes et abritant certaines des meilleures stations de ski d'Europe. Verbier attire facilement les skieurs ou les snowboarders passionnés avec un vaste réseau de pistes. Connu pour sa vie nocturne animée et ses hébergements luxueux, Verbier est idéal pour ceux qui recherchent des pistes de ski exaltantes et des ambiances d'après-ski animées.
Zermatt est une autre destination populaire. Avec l'emblématique Cervin en toile de fond, Zermatt offre des expériences de ski uniques alliant des paysages à couper le souffle à des installations de ski exceptionnelles. Ce village sans voiture est une destination idyllique pour les acheteurs potentiels qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à s'immerger dans la beauté tranquille.
Pour en savoir plus
Savoir ce que les acheteurs recherchent peut faire la différence entre le succès et l'échec. Les acheteurs sont principalement attirés par les centres de villégiature offrant des expériences uniques, la commodité, la valeur, l'accès aux commodités et aux activités et les options immobilières. Cependant, ces fonctionnalités doivent ensuite être accompagnées d'expériences personnalisées de qualité. Les stations de ski doivent également suivre les dernières technologies, tendances et changements dans l'industrie pour attirer une clientèle de ski en constante évolution.
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