Excellente Opportunité à Châtel

Introduction:
Obtenir un bien immobilier neuf à Châtel devient une trouvaille rare, faisant de la disponibilité de ces vingt appartements de Skiingproperty.com une opportunité remarquable. Située au cœur de la ville, cette offre est à ne pas manquer.

Quel est l’emplacement ?
Nichés dans une rue tranquille du centre de Châtel, à seulement 250 m de Forme d'Ô et 600 m de la remontée mécanique de Super-Châtel, ces appartements offrent un confort inégalé. Avec des boulangeries, des magasins, des bars et une variété de restaurants à quelques pas, les résidents peuvent savourer des délices régionaux comme la raclette. Les propriétés offrent une vue imprenable et ensoleillée sur le village, la vallée et les montagnes pittoresques, notamment les Cornettes de Bise, le Mont Chauffé et la Dent d'Oche.

Comment sont les appartements ?
Enveloppés dans l'architecture locale, trois nouveaux bâtiments aux toits à pignon et aux façades traditionnelles abriteront ces appartements d'exception. Les extérieurs présentent un délicieux mélange de pierre naturelle, de revêtement en bois et de peinture blanc cassé, se fondant parfaitement dans l'environnement. Les intérieurs sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et les vues à couper le souffle, offrant des espaces de vie spacieux et décloisonnés, de grandes fenêtres et des portes vitrées menant à des balcons privés. Les résidences comprennent deux ou trois chambres, certaines comprenant une chambre avec lits superposés, idéales pour les plus jeunes résidents.

Les appartements disposent d'un vaste carrelage au sol, à l'exception des chambres, qui disposent d'un sol stratifié dans différentes nuances sélectionnées. Les appartements du dernier étage présentent des plafonds inclinés avec des poutres apparentes, créant une atmosphère alpine chaleureuse. Chaque propriété comprend un parking souterrain et un casier à skis, assurant à la fois commodité et sécurité.

Découvrez la fusion parfaite du charme traditionnel et du luxe contemporain dans ces appartements exquis.

Potentiel d'investissement :
La mairie de Châtel applique des règles de construction strictes pour préserver son authenticité, ce qui rend les opportunités de construction neuve de plus en plus rares. Cet ensemble d'appartements en pleine propriété, exemptés d'obligations locatives, présente une perspective sans précédent. Avec un prix moyen attractif de 8,800 XNUMX € par m² et sans obligation de loyer, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement central.

En tant que nouvelles constructions, ces appartements sont assortis de frais de notaire inférieurs de 2 à 2.5 %, améliorant ainsi leur rentabilité par rapport aux propriétés de revente avec des frais de notaire plus élevés de 7 à 8 %. Bien qu'il n'y ait pas d'obligation de location obligatoire, si vous choisissez de louer votre bien, vous pouvez récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat. Nos services peuvent vous accompagner dans cette démarche, en vous mettant en relation avec notre partenaire de confiance en gestion locative à Châtel.

Résumé de l'appartement :
Situées au centre mais au calme, ces propriétés offrent une exposition ensoleillée avec une vue panoramique.

Pourquoi investir :
Appartements neufs en centre ville
Endroit tranquille près de Forme d'Ô
Vue dégagée sur le village, la vallée et les montagnes
Comprend un parking souterrain et un casier à skis
Charmante architecture traditionnelle

Informations locales :
Accrédité Famille Plus
650 km de pistes à travers la France et la Suisse
Accès pratique depuis l'aéroport de Genève
Station authentique pleine de charme
Idéal également pour les escapades estivales

Prix ​​de l'appartement:
Appartements de deux chambres, à partir de 64.63 m2, avec une terrasse de 23.5 m2, au prix de 517,000 XNUMX euros.
Autres options de propriété :
Appartements de trois chambres à vendre à Châtel.