Investissement exceptionnel au coeur de Châtel

Introduction:
Saisir une opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à Châtel est de plus en plus un défi, ce qui rend la disponibilité de ces vingt appartements de Skiingproperty.com vraiment exceptionnelle. Située au centre-ville, cette offre constitue une perspective unique pour ceux qui recherchent un mélange de vie moderne dans un paradis alpin.

Quel est l’emplacement ?
Nichés dans une rue sereine du centre de Châtel, à seulement 250 m de Forme d'Ô et 600 m de la remontée mécanique de Super-Châtel, ces appartements offrent un confort inégalé. Les environs offrent une gamme de commodités, notamment des boulangeries, des magasins, des bars et divers restaurants servant des spécialités régionales telles que la raclette. Avec une vue imprenable sur le village, la vallée et les majestueuses montagnes, dont les Cornettes de Bise, le Mont Chauffé et la Dent d'Oche, les résidents vivent une expérience alpine immersive.

Comment sont les appartements ?
En harmonie avec l'architecture locale, trois nouveaux bâtiments aux toits à pignon et aux façades traditionnelles abriteront ces appartements d'exception. Les extérieurs présentent une délicieuse fusion de pierre naturelle, de revêtement en bois et de peinture blanc cassé, s'intégrant parfaitement à l'environnement pittoresque. Les intérieurs sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, offrant des espaces de vie spacieux et décloisonnés, de grandes fenêtres et des portes vitrées menant à des balcons privés. Les résidences disposent de deux ou trois chambres, avec des unités sélectionnées dont une chambre avec lits superposés, idéales pour les familles.

Les appartements disposent d'un vaste carrelage au sol, complété par un sol stratifié dans diverses nuances sélectionnées dans les chambres. Les appartements situés au dernier étage présentent des plafonds inclinés avec des poutres apparentes, créant une ambiance alpine accueillante. Chaque propriété comprend un parking souterrain et un casier à skis, assurant à la fois commodité et sécurité.

Découvrez la synthèse parfaite du charme traditionnel et du luxe contemporain dans ces appartements exquis.

Potentiel d'investissement :
La mairie de Châtel maintient des règles de construction strictes pour préserver son authenticité, ce qui entraîne une rareté des opportunités de construction neuve. Cet ensemble d'appartements en pleine propriété, exonérés d'obligations locatives, présente une remarquable opportunité d'investissement. Avec un prix moyen attractif de 8,800 XNUMX € par m² et sans obligation de loyer, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement central.

En tant que nouvelles constructions, ces appartements entraînent des frais de notaire inférieurs de 2 à 2.5 %, améliorant ainsi leur rentabilité par rapport aux propriétés de revente avec des frais de notaire plus élevés de 7 à 8 %. Bien qu'il n'y ait pas d'obligation de location obligatoire, si vous choisissez de louer votre propriété, vous pouvez récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat. Nos services peuvent vous accompagner dans cette démarche, en vous mettant en relation avec notre partenaire de confiance en gestion locative à Châtel.

Résumé de l'appartement :
Situées au centre mais au calme, ces propriétés offrent une exposition ensoleillée avec une vue panoramique.

Pourquoi investir :
Appartements neufs en centre ville
Endroit tranquille près de Forme d'Ô
Vue dégagée sur le village, la vallée et les montagnes
Comprend un parking souterrain et un casier à skis
Charmante architecture traditionnelle

Informations locales :
Accrédité Famille Plus
650 km de pistes à travers la France et la Suisse
Accès pratique depuis l'aéroport de Genève
Station authentique pleine de charme
Idéal également pour les escapades estivales

Prix ​​de l'appartement:
Appartements de trois chambres, à partir de 102m2, avec une terrasse de 26m2, au prix de 857,000 euros.
Autres options de propriété :
Appartements de deux chambres à vendre à Châtel.