Châtel est un petit village de la région Haute-Savoie en France. Châtel est une station de ski très populaire en hiver et est connue comme un village jardin pour sa beauté naturelle pendant les mois d'été. Chatel se trouve à une altitude de 1,400 4,500 mètres/30 XNUMX pieds au-dessus du niveau de la mer avec de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et les stations. Il est situé à environ XNUMX minutes de l'aéroport de Genève et offre un accès fantastique à la Suisse et à France frontières via des liaisons routières vers Morzine/Avoriaz, le Mont Blanc, Evian/Thonon et Chamonix.
Il offre un accès facile à de nombreuses pistes de haute altitude au sein des 180 stations de ski des Portes du Soleil et du Parc National de la Vanoise en France pour des randonnées faciles et du VTT sur pistes. Châtel Le village possède une infrastructure touristique vitale, datant du 5ème siècle, et propose des activités locales authentiques telles que des petits déjeuners d'été, des repas traditionnels et des dégustations de vins locaux.
Y a-t-il des biens à vendre à Châtel Village ?
Chatel Village offre tous les standards de qualité attendus au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, avec une gamme de propriétés en portefeuille adaptées à différents budgets. Il y a quelque chose pour chacun.
Existe-t-il des potentiels de bons retours sur investissement dans les propriétés de ski de Châtel ?
La appartements à Châtel Village ont été, pendant de nombreuses années, presque exclusivement détenues par des propriétaires français saisonniers et louées à des vacanciers l'été. Cela a changé récemment et le marché est maintenant ouvert à un éventail beaucoup plus diversifié d'acheteurs, y compris des propriétaires-occupants de Suisse et à l'étranger.
Chaque année les prix augmentent. L'augmentation annuelle moyenne des prix au cours des cinq dernières années a été de 6 %. Donc, oui, il y a beaucoup de potentiel pour l'achat de ROI propriétés de ski à Châtel.
Quels sont les coûts d'achat et de vente à Chatel Village ?
Le nombre de chambres n'est pas un facteur pour le prix à Châtel, donc un appartement peut avoir 1 ou 2 chambres et valoir autant que le chalets avec 3 ou 4 chambres. Toutes les propriétés sont vendues selon la superficie, la qualité et l'emplacement. Ne soyez pas surpris d'apprendre que les prix de l'immobilier à Châtel (4,940 3,197 €/m²) sont supérieurs à la moyenne française (XNUMX XNUMX €/m²).
Types de biens à Châtel
Que puis-je attendre d'une propriété à Châtel Village ?
Châtel est une station de ski des Portes du Soleil avec un grand choix de restaurants, bars et boutiques dans le village. Il propose un large éventail d'activités sportives et de divertissements pour tous les âges. La station de ski dispose de quatre systèmes de remontées mécaniques, de nombreuses pistes, du ski de nuit et de superbes vues depuis le sommet de la montagne.
Il y a aussi d'excellentes promenades à pied et à vélo. Châtel abrite 5 itinéraires VTT, 200 miles de sentiers pédestres, 80 miles de cross-Pays pistes de ski et 23 pistes de ski alpin desservies par huit remontées mécaniques.
Est-il rentable de louer un bien immobilier à Chatel Village ?
C'est un moyen de gagner de l'argent en louant votre propriété pendant votre absence. Vous pouvez louer votre maison directement auprès de quelqu'un qui y habite ou auprès d'une société de gestion immobilière telle que Skiingproperty.com qui s'occupe de tout pour vous.
Lorsque vous achetez la propriété en tant qu'investisseur, vous pouvez la louer à des vacanciers, des locataires à long terme ou des sociétés de vacances qui souhaitent l'une des nombreuses propriétés situées à Chatel Village. Cela vous donne la flexibilité des revenus de votre propriété sans le processus stressant de trouver un locataire si vous n'y habitez pas.