Geplaatst op 07 december 2012
Uit de meest recente informatie blijkt dat dit een gouden kans is om alpineski-eigendommen te kopen. De meest recente Knight Frank prime ski-vastgoedindex voor het tweede kwartaal van 2 laat zien dat de prijzen van onroerend goed in de beste Franse en Zwitserse resorts scherp daalden in het jaar eindigend in juni 2012, waarbij veel prijzen gedurende het kwartaal gelijk bleven, wat duidde op stabilisatie in de markt.
De grootste daling op jaarbasis was in Zermatt, Zwitserland met 18%, gevolgd door Gstaad in Zwitserland met 13.2%, 3e is Chamonix in Frankrijk met 10%, gevolgd door Verbier in Zwitserland en Val d'Isere in Frankrijk, beide met een prijsdaling van 8.8% op het jaar dan Méribel in Frankrijk met een daling van 6.5%, Davos in Zwitserland met 5.6%, Cortina in Italië met een prijsdaling van 4.5% en de laatste grote daler is Megève in Frankrijk met een jaar-op-jaar daling van 4.2%.
Van die markten werd de grootste kwartaal-op-kwartaalstijging opgetekend door Verbier, waar de prijzen met 3.3% stegen op kwartaalbasis. Maar Zermatt en Gstaad presenteren zich als een van de beste kansen, want hoewel ze aan de top van de jaarlijkse dalingen staan, stegen de prijzen in beide met 2.9% op kwartaalbasis volgens de index. Afgezien daarvan hebben we een kwartaalgroei van 2% in Davos.
Alle markten binnen Frankrijk die grote jaarlijkse dalingen zagen, waren vlak in het kwartaal, wat ook wijst op stabilisatie, maar tegelijkertijd betekent dat kopers een nog betere deal krijgen omdat er geen groeifactor is.
Voor het geval u zich afvraagt waarom we ons richten op markten in de Alpen als de prijzen van ski eigenschappen wereldwijd met 9.1% gedaald in het jaar dat eindigde in juni 2012 volgens de index, is dit omdat de gouden kans van alpineski-eigendom wordt vergroot door het feit dat de euro 15 - 20 procent van zijn waarde heeft verloren ten opzichte van het Britse pond.