Geplaatst op 13 oktober 2016
Het kopen van een Frans ski-eigendom met een hypotheek is nog nooit zo goedkoop geweest, dankzij kredietverstrekkers die enkele van de laagste hypotheektarieven ooit in Frankrijk aanbieden.
Grotendeels als gevolg van historisch lage tarieven van de Europese Centrale Bank (Euribor), zijn Franse hypotheken met vaste rente nu beschikbaar vanaf slechts 1.7 procent met 80 procent loan-to-value op een looptijd van 20 jaar. Deze tarieven zijn beschikbaar voor de meeste niet-ingezetenen en zijn vooral welkom bij Britse kopers die rekening moeten houden met de ongunstige wisselkoers bij hun aankoop.
Bijvoorbeeld op basis van bovenstaande tarieven, bij een koopsom van € 200,000,- en een borgsom van € 50,000,- de maandelijkse aflossing voor een Frans euro-hypotheek zou slechts € 737.69 zijn.
Gezien de recente zwakte van het pond, profiteren sommige overgeschakelde Britse contante kopers zelfs van goedkoop hypotheek door te kiezen voor een kleine lening op hun Franse ski-eigendom. Ze hebben dan de keuze om de lening af te lossen zodra de wisselkoers weer in hun voordeel is.
Een leidende ski eigendom ontwikkelaar in de Franse Alpen, met name in de regio Haute Savoie, meldde in oktober dat het zijn beste zomer sinds vijf jaar heeft gehad met een jaarlijkse omzetstijging van 20 procent.
De cijfers omvatten recordverkopen in augustus en september, waarbij Britse kopers 60 procent van de verkopen voor hun rekening namen appartementen bij een nieuwe ontwikkeling in Samoëns. Ze schrijven een groot deel van deze stijging toe aan de aantrekkelijkheid van Franse hypotheken, gecombineerd met de geruststelling die gepaard gaat met de voortdurende investeringen in infrastructuur in veel resorts.