Geplaatst op 23 februari 2018
Meer dan ooit tevoren kiezen mensen ervoor om te investeren in de Franse ski-vastgoedmarkt en om goede redenen. Wat ooit een slapende, stagnerende industrie was, heeft zichzelf nu opnieuw uitgevonden om potentiële buitenlandse kopers een ideale investering te bieden die past bij hun levensstijlkeuze.
Het is niet alleen de Europese status die het beroemd maakt. In plaats daarvan krijgen kopers een goed afgerond en alomvattend beeld dat andere landen overtreft Zwitserland en Italië.
De aantrekkingskracht van de Franse ski-vastgoedmarkt
1: Een bestemming het hele jaar door
Als je ervan uitgaat dat het kopen van een Frans ski-eigendom betekent dat u beperkt bent tot alleen de wintermaanden, u kunt niet meer verkeerd zijn. Steeds meer resorts brengen zichzelf op de markt als zomerbestemmingen, en wanneer de sneeuw smelt en het ongerepte groene landschap van de Alpen zichtbaar wordt, zien potentiële kopers het hele jaar door potentieel.
Zomeractiviteiten zoals paragliden, golfen, mountainbiken, tokkelen en wandelen zijn aandachtspunten van veel gemeenschappen die het hele jaar door inkomsten uit toerisme willen halen. Combloux, Châtel, Les Arcs en Les Menuires zijn allemaal uitstekende voorbeelden van resorts die hun zomerbevolking een boost geven.
2: De Franse Leaseback-huurregeling
Iedereen die op zoek is naar een koop-om-te-verhuren inkomen of eigenaars die van plan zijn hun woning slechts een paar weken per jaar te gebruiken, zou de Franse leaseback-regeling voor hun nieuwe ski-eigendom. Geïntroduceerd in 1967 door de Franse regering, met als doel de kwaliteit en kwantiteit van accommodatie in toeristische gebieden te verbeteren.
Kopers kopen een onvervreemdbaar, zelfvoorzienend onroerend goed en verhuur het terug aan een beheermaatschappij die gewoonlijk tussen de 2% en 6% op de huurinkomsten levert. De bonus is echter dat kopers 20% btw-teruggave van de onroerendgoedprijs kunnen krijgen. Eigenaren hebben het recht om hun eigendom gedurende een bepaald aantal weken per jaar te gebruiken en hebben meestal geen zeggenschap over de inrichting en het interieurmeubilair, maar voor investeerders die voor verhuur kiezen, voldoet deze optie aan alle eisen.
3: Verbeterde gemeenschapsfaciliteiten en infrastructuur
Een deel van de hernieuwde belangstelling voor Franse ski-eigendommen kwam voort uit de erkenning van resortraden dat ze hun infrastructuur moesten upgraden en verbeteren. Snellere en meer skiliften, transportbussen, alternatieve activiteiten en accommodatie van hoge kwaliteit droegen allemaal bij aan het verbeteren van de reputatie van resorts, vooral bij Britten, die op zoek waren naar alternatieven voor de duurdere en dure resorts zoals Courchevel.
Het Millie 8-concept van Les Arcs is een perfect voorbeeld. Het is bedoeld om skiërs te vermaken als ze buiten de piste zijn en omvat kinderspeeltuinen, wandelpaden met mooie uitzichten, een rodelbaan, een watercentrum van 3800 vierkante meter met whirlpools, waterspelen en glijbanen, evenals een sauna, en Les Cabanes, een rijd door het bos dat stopt voor een BBQ en rinkel op de grote xylofoon.
4: Prijzen en waar voor uw geld
De Fransen ski eigendom markt heeft altijd een voorsprong gehad op Zwitserland als het gaat om prijzen en waar voor uw geld, maar meer Franse resorts sluiten zich aan bij de reeds bestaande portefeuille. Kopers keren zich steeds meer af van de blitse resorts zoals Courchevel naar plaatsen zoals speciaal gebouwd Tignes, een verzameling van 5 kleinere dorpen naast de regio Val D'Isere, waar ze meer ruimte krijgen voor minder geld.
Evenzo Châtel dat veel van zijn Franse sfeer heeft behouden en nog steeds een landbouwstad is, wint aan populariteit, met onafhankelijke reizigers die de vraag naar gehuurde zelfstandige accommodatie aanvullen.
5: Toerisme en levensstijl in de Alpen
De Franse Alpen is een unieke bestemming. De bergketen waartoe het behoort, beslaat 1200 kilometer en strekt zich uit over acht landen in totaal. Door laagland Europa van veel van zijn drinkwater te voorzien, zijn de Alpen ook de plaats van uniek landschap, flora en fauna en een totaal andere levensstijl.
Land- en bosbouw vormen de kern van hun cultuur, terwijl skiën en bergtoerisme de Franse Alpen tot een van de meest populaire toeristische bestemmingen ter wereld maken. Een deel van de aantrekkingskracht voor reizigers is de unieke sfeer en sfeer en natuurlijk après-ski. Natuurlijk maakt de verscheidenheid aan landschappen het een geweldige bestemming voor ouders die willen dat hun kinderen opgroeien in de glorie van moeder natuur, in plaats van voor een computerscherm.
6: Proef alle dingen Frans
De Fransen doen een aantal dingen beter dan andere nationaliteiten. Natuurlijk heeft hun keuken hen een gerenommeerde plaats opgeleverd als de koning van het eten. Ze hebben een bijzonder goed talent voor het maken van smakelijke kaas en warm, heerlijk brood en gebak. Dan zal iedereen die zijn zuurverdiende geld wil uitgeven, merken dat de Fransen het gretig van hen zullen afnemen door elk soort winkelbonanza te presenteren dat je maar kunt bedenken.
De Franse treinen die naar de Alpen leiden, brengen je daar in een mum van tijd, en als luxe is wat je wilt, hoef je niet verder te zoeken dan de Fransen, want die beheersen het tot in de puntjes. Laten we als laatste de wijn niet vergeten. De perfecte afsluiting van een dag op de skipistes. Investeren in het Frans ski eigendom market is misschien wel de beste levensstijlverandering die je ooit zult maken. Bekijk hier ons vastgoedportfolio.
