Geplaatst op 05 april 2018
Als het gaat om het kopen van een ski-eigendom in Frankrijk, heeft het land al een goede start omdat hogere prijzen en meer beperkingen kopers wegdringen van de belangrijkste concurrent Zwitserland. De leaseback-regeling in Frankrijk blijkt ook erg populair bij kopers die kosten willen dekken en een inkomen willen verdienen.
De eisen van de klant omvatten echter twee kernvereisten bij het kiezen waar in Frankrijk de beste plaats is om in te investeren ski eigendom.
Niet iedereen die een weekend of een langere vakantie naar de Alpen gaat, is een hardcore skiër. Experts schatten dat een kwart van alle bezoekers bredere interesses heeft, en nog veel meer willen hun tijd diversifiëren na een ochtendrun op de piste. Vandaar dat een divers aanbod aan niet-ski-activiteiten de voorkeur heeft.
Vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar koopwoningen willen ook het hele jaar door toeristische activiteiten, zodat iedereen die zijn skiwoning huurt in de zomer net zo gelukkig zal zijn als in de winter. Ze zoeken resorts die zichzelf actief promoten als zomervakantiebestemming.
Overal in Frankrijk spelen skigebieden in op deze vraag, zoals te zien is in Courchevel dat in 2017 een binnen- en buitenwaterpark van £ 50 miljoen opende. Met inbegrip van sport-, fitness-, spa- en wellnessfaciliteiten, nam de opening veel lokale zorgen weg over een gebrek aan diversiteit in activiteiten.
Toen Russische investeerders een crisis doormaakten, droogden veel toeristen en vastgoedinvesteerders in Courchevel van de ene op de andere dag op, vandaar dat het resort het hele jaar door een veel breder scala aan klanten wil aanspreken.
Alpe d'Heuz, Chamonix en Val d'Isère
Alpe d'Heuz is een ander resort dat zich richt op zomertoerisme en ze hebben hun eigen infrastructuurproject aangekondigd dat maar liefst 350 miljoen kost euro. Ze blijven echter achter Chamonix dat niet alleen zorgt voor een ideaal zomers tafereel, maar ook al geïnvesteerd heeft in infrastructuur.
Britten houden vooral van Chamonix, door veel skiërs vaak bestempeld als het beste resort om tegemoet te komen aan alle wensen en behoeften van toeristen.
Recente investeringen in toeristische infrastructuur omvatten de modernisering van Site Montenvers met een indrukwekkend uitzicht op de Mer de Glace-gletsjer, die eveneens de ontvanger zal zijn van toekomstige investeringsprojecten. Ze openden ook een beginnersgebied en installeerden eind 2016 een nieuwe stoeltjeslift in het skigebied Brevant.
Een andere favoriet van de Britten, Val d'Isère, trekt ook de aandacht, maar het heeft een voorsprong op andere resorts omdat de lage ligging een seizoen van 23 weken en gegarandeerde sneeuwval vereist. Het Solaise-gebied van Val d'Isere heeft onlangs een enorme investering ontvangen voor een bedrag van 20 miljoen euro, inclusief nieuwe stoeltjesliften, magische tapijten en een gebied voor beginners.
Het neusje van de zalm van projecten is echter Le Coin De Val, dat de centrale stad zal transformeren door verbeterde voetgangers- en verkeersopstoppingen, evenals verbeterde esthetische architectuur die past bij het Alpine-gevoel.
Nieuwe hotels en verhuur appartementen zal ook tegemoet komen aan de groeiende vraag in een van de bekendste skigebieden van Frankrijk. Kopers met een beperkt budget die verleid worden door Val d'Isère, maar niet over de middelen beschikken, zouden in plaats daarvan moeten kijken naar het nabijgelegen Tignes dat ook veel potentieel biedt voor de toekomst.
Andere resorts die investeren in toeristische infrastructuur zijn Meribel, Megève en de aloude favoriet van Courchevel.
Prijzen van ski-eigendommen in Dual Season Resorts
Vrij eigendom ski-appartementen in Val d'Isère vanaf £ 1,150,000
Ski-appartement met 2 slaapkamers in Courchevel 1650 vanaf £ 728,00