Geplaatst op 10 maart 2020
De vastgoedmarkt van Chamonix is de afgelopen vijf jaar een van de best presterende ski-vastgoedbedrijven in de Franse Alpen geweest. Dit is een hele prestatie aangezien de koperscriteria in de afgelopen 20 jaar hoger zijn dan ooit tevoren. Voorbij zijn de dagen dat het kopen van onroerend goed een levensstijlinvestering was of gewoon een vakantiehuis op basis van emotie, vakantie en herinneringen.
Tegenwoordig willen starters een vastgoedbelegging, een goede waardegroei, korte overdrachtstijden, verhuurmogelijkheid zonder stress en een hoge liquiditeit, mochten ze hun fysieke investering terug willen verzilveren in contanten. Dat is de noodzaak om de interesse van kopers te wekken, skigebieden moesten hun spel veranderen, en Chamonix is een bestemming die dit met stijl en finesse heeft gedaan, resulterend in veel verkopen van onroerend goed. Laten we dus eens kijken naar wat kopers verleidt om afstand te doen van hun geld.
De vastgoedmarkt van Chamonix
1: Groei van de huizenprijzen
De afgelopen drie jaar heeft Chamonix een van de beste kapitaalgroeipercentages op de prijsindex in de Franse Alpen laten zien. Hoewel het nog geen alpine bron van inkomsten moet worden, trekt de waardestijging kopers aan die op zoek zijn naar kapitaalgroei en betaalbaarheid op de lange termijn. Volgens het rapport van Knight Frank bedroeg de groei van onroerend goed te koop in 2019 2.6%, slechts één plaats achter het populaire Val d'Isère. Vergelijk dit met sites als Megève en Davos dat geen vermogensgroei vertoonde en statisch bleef; het bewijst dat huizenkopers op zoek zijn naar een gezond rendement op hun investering in onroerend goed.
2: gemakkelijke toegankelijkheid
Chamonix ligt op slechts 99 kilometer van de luchthaven van Genève en is gemakkelijk te bereiken, waardoor het perfect is voor weekendjes weg en vastgoedbeleggers die huurders zo snel mogelijk de piste op willen. Tourbureaus in het resort bieden transferservices, terwijl veel mensen ook een auto huren vanaf de luchthaven.
3: Huizenprijzen en een Backdoor Resort
Ondanks de grote belangstelling voor Chamonix, bieden de huizenprijzen per vierkante meter nog steeds een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met een nieuw pand, en heeft het nu een reputatie als een geschikt achterdeurresort. Deze steden en dorpen bieden toegang tot hetzelfde skigebied, maar tegen een meer betaalbare prijs. Komt binnen onder Megève, Meribel, Courchevel en Val d'Isère, presenteert Chamonix zich als een goede waarde bij het kopen van een woning, of u nu kijkt naar een appartement met één slaapkamer of naar luxe huizen.
4: lang skiseizoen
Van alle resorts in de Franse en Zwitserse Alpen biedt Chamonix een van de langste skiseizoenen. De stad heeft ook geïnvesteerd in sneeuwkanonnen om een behoorlijke dekking te garanderen. Vergeleken met plaatsen als Combloux en Megève, waarvan het seizoen gemiddeld 5 tot 6 weken korter is, trekt dit investeerders aan die meer marketingtijd willen voor het skiseizoen.
5: Aantrekkingskracht voor niet-skiërs
In hetzelfde rapport van Knight Frank staat dat volgens de laatste schattingen 35% van de bezoekers aan de Franse Alpen niet skiet. Hoewel sommigen dit misschien als een tegenvaller beschouwen, gaf het voor Chamonix hen gewoon een andere markt om op in te spelen, en ze stapten op om een breed scala aan off-piste-activiteiten aan te bieden. Stap in de leegte, de Mer de glace, de Mont Blanc-tram en alpenmeren zijn slechts een fragment om eigendom te behouden eigenaars die geïnteresseerd zijn als ze niet skiën.
6: Zomerpret in Chamonix
Een andere vraag die de gemiddelde koper heeft, is een reeks zomeractiviteiten. De tijd dat de Franse Alpen alleen een winterbestemming was, is voorbij. Chamonix wordt nu steeds populairder voor toerisme het hele jaar door en biedt een scala aan buitenactiviteiten, waaronder een par 72, 18 golfbaan die fans van de sport van over de hele wereld aantrekt.
7: Voortdurende marktontwikkeling
Met zijn daverende succes, vraag naar huisvesting en luxe vastgoedmarkt zou het gemakkelijk zijn om te denken dat Chamonix achterover kan leunen en genieten van de vruchten van zijn arbeid. Toch begrijpen de gemeente en het bedrijfsleven dat dingen in een oogwenk kunnen veranderen en dat de voortdurende ontwikkeling van lokale voorzieningen en infrastructuur de hoogste prioriteit moet hebben. De laatste investering omvat 10 miljoen in een gebied voor beginners en twee nieuwe stoeltjesliften in het skigebied Grand Montets, en de gloednieuwe QC Terme-spa die de groeiende spa- en wellness-industrie huisvest.
8: Prachtig uitzicht op de Mont Blanc
Als laatste, wie houdt er niet van een redelijk uitzicht dat in je stappen stopt. Dit is waar eigenaren van onroerend goed in Chamonix van genieten van de Mont Blanc en zijn torenhoge uiterlijk. Bekend als 's werelds op twee na meest bezochte natuurlijke site, zijn er veel activiteiten omheen ontstaan, waaronder een helikoptervlucht, of u kunt een appartement kopen met volledig frontaal uitzicht, dus elke ochtend is een genot om wakker te worden.
Verder lezen
Chamonix Vastgoed: Om een uitstekend idee te krijgen van hoe de vastgoedmarkt van Chamonix eruitziet, kunt u beginnen met zoeken naar onroerend goed door onze aanbiedingen van huizen op de markt te bekijken. Waaronder appartementen en chalets met traditionele alpenarchitectuur bevatten alle eigendomsvermeldingen nuttige informatie zoals prijs, locatie en kenmerken. Gebruik gewoon het aanvraagformulier of telefoonnummer om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen.
Toeristische attracties in Chamonix: Het leven in de Franse Alpen gaat over meer dan de skipistes en in dit artikel kijken we naar de meest populaire off-piste activiteiten. Of je nu een ontspannend tijdverdrijf wilt, of een adrenalinestoot wilt, Chamonix levert het allemaal en meer.
Over ons: Wij zijn een Alpine makelaar met onroerend goed te koop in Frankrijk en Zwitserland. Met een scherpe blik op de Franse vastgoedmarkt begeleiden wij huizenkopers op de woningmarkt, of ze nu een appartement te koop willen hebben of een chalet. Gespecialiseerd in nieuwbouw en off-plan ontwikkeling, budget en luxe skihuizen contact ons om gebruik te maken van ons advies en onze expertise wanneer u een woning koopt. Meld u ook aan voor onze maandelijkse e-mail om op de hoogte te blijven van de huizenprijsindex, vastgoednieuws en markttrends in Franse vastgoedkringen.
