Geplaatst op 19 mei 2020
Investeren in de vastgoedmarkt van Courchevel is kopen in een van de meest prestigieuze bestemmingen van Frankrijk. Het skigebied dat uit vier kleine dorpjes bestaat, heeft een reputatie van weelde en luxe van de hoogste kwaliteit. Er zijn geen compromissen op het gebied van uitmuntendheid, en in de afgelopen decennia heeft deze drang naar de fijnere kant van het leven ertoe geleid dat beroemdheden, royalty's, rijke zakenmensen en vastgoedinvesteerders massaal naar het gebied zijn gekomen.
Gelegen in het Les Trois Vallees-gebied van de Franse Alpen, hebben huiseigenaren de extra luxe om te genieten van 's werelds grootste aaneengesloten skigebied met verschillende hellingsgraden voor iedereen, van beginner tot ervaren. Om te begrijpen hoe luxueus deze markt is, scoren twee van de hotels een 6-sterrenbeoordeling, veel luxe boetieks en verschillende restaurants met een Michelin-ster serveren alleen de beste keuken voor veeleisende gasten.
Maar wat doen? vastgoed investeerders en iedereen die naar onroerend goed te koop kijkt, moet weten?
Over de vastgoedmarkt van Courchevel
1: Waar te koop?
Courchevel valt uiteen in vier kleinere resorts die allemaal zijn vernoemd naar hun hoogte; 1300, 1550, 1650 en 1850. Het grote centrum van het resort ligt er middenin. Enkele jaren geleden werden de namen echter gewijzigd en werd 1650 omgedoopt tot Courchevel Moriond, 1550 is het dorp, 1330 is Le Praz en Courchevel 1850 liet de hoogte vallen. Het is de laatste die de meeste bekendheid geniet, en waar de vastgoedprijzen per vierkante meter het hoogst zijn. In de afgelopen jaren zijn backdoor-skiresorts populair geworden. Deze bestemmingen bieden dezelfde toegang tot de skicentra, maar voor een fractie van de prijs. Daardoor vinden sommige mensen Courchevel vaak boven hun budget kies in plaats daarvan Meribel.
2: Redenen om onroerend goed te kopen in Courchevel
Afgezien van het pittoreske centrum, eersteklas skiactiviteiten en een vastgoedmarkt die respect afdwingt, is een andere belangrijke reden om te kopen de diversificatie van de toeristenindustrie, die ideaal zal zijn voor investeerders die willen verhuren. Meer skigebieden wenden zich tot zomeractiviteiten om mensen maand na maand terug te laten komen. Tijdens de lente tot de herfst trekt Courchevel liefhebbers van het buitenleven aan die kunnen profiteren van een breed scala aan activiteiten. Mountainbiken is een uitgebreide business, terwijl op 2000 meter hoogte de 9-holes golfbanen liefhebbers van over de hele wereld aantrekken. Aangelokt door de schilderachtige groene glooiende heuvels en de berglucht, trekken wandelaars, trekkers en zwemmers en vissers er ook naartoe.
3: Chalets en appartementen te koop
Kijk maar eens naar het uitgebreide portfolio van appartementen en chalets te koop, en de bijzondere bouwstijl valt op. Terwijl sommige bestemmingen in de Franse Alpen kritiek krijgen vanwege hun gebrek aan stadsplanning en het vasthouden aan de traditionele Franse alpenstijlen, leven ontwikkelaars hier ervoor. Het is niet alleen de buitenkant, want grote interieurs geven gewicht aan het nieuwste in het moderne leven. Andere luxe eigendommen omvatten ook functies zoals overdekte zwembaden, die voor investeerders die van plan zijn huurinkomsten te verwerven, aantrekkelijk zijn.
4: Courchevel en Meribel in 2023
Als je naar een Frans kijkt Alp eigendom te koop, moet uw checklist lokale infrastructuurinvesteringen bevatten. Courchevel streeft ernaar zijn gewaardeerde reputatie bij te houden door bij elke gelegenheid te investeren en gemeenschapsfuncties te verbeteren, of dit nu de opening van een nieuw waterpark is of het vervangen van oude en versleten skiliften. Een alomvattend plan is echter om de Wereldkampioenschappen skiën 2023 met het naburige Meribel. Dit zorgt voor een toestroom van bezoekers en heeft een domino-effect op de lokale infrastructuur.
5: Market Spotlight: luxe appartement
Dit appartement met twee slaapkamers uit 1650 is de perfecte plek om in de schijnwerpers te staan. Omdat het in het hart van het dorp ligt, zijn er tal van winkels en restaurants in de buurt. Als onderdeel van een groot gebouw ontworpen in een typische chaletstijl, zijn dit appartement en het resort geschikt voor gezinnen. Huuropbrengsten gemiddeld rond de 4% per jaar, waardoor het perfect is voor investeerders om te kopen om te verhuren. Met een oppervlakte van 47 vierkante meter, waarvan elk 13,800 euro, de uiteindelijke vraagprijs is 625,000 euro. Voor extra gezellige woonruimtes heeft het appartement een balkon en een wijnkelder.
Ik wil meer weten!
Voor meer informatie over de vastgoedmarkt in Courchevel, zie onze vastgoedportefeuille hier. Elke advertentie bevat alles wat u moet weten, inclusief foto's, het belangrijkste kenmerk van dat huis, locaties en hoe u een bezichtiging kunt regelen. Om met een lokale makelaar te spreken om vragen te stellen over het kopen van een ski-eigendom in de Franse Alpen, ook Bellen ons vandaag.
Lees ook
Courchevel introductiegids: Deze handige startersgids is voor iedereen die nog niet is geweest. Het somt redenen op om te bezoeken en vat samen waarom Courchevel een van de meest gevierde markten van de Franse Alpen is.
