Geplaatst op 13 oktober 2020
"Het was jammer dat Covid-19 voortijdig een einde maakte aan het afgelopen winterseizoen in Europa", zegt Julian Walker, directeur van SkiingProperty.com. “Maar dat was niet het einde van de buitenlandse interesse in de Alpen dit jaar. Voor veel mensen is het zijn in een bergresort omringd door prachtige natuur een tegengif geworden voor de onaangename gevolgen van de pandemie. Het resultaat is dat velen de voordelen en aantrekkingskracht van deze magische omgeving het hele jaar door hebben ontdekt. En nu er in sommige resorts al vroege sneeuw valt, rolt de opwinding over de Alpen in de zomer het komende winterseizoen binnen.”
Hier zijn zes redenen waarom de interesse in de Franse Alpen sterk moet blijven:
– Gezonde manier van leven. Covid-19 heeft een grote verschuiving teweeggebracht in de richting van mensen die ergens willen zijn met frisse, schone lucht, rustige natuurlijke ruimte en gemakkelijke toegang tot een actieve levensstijl. Er zijn maar weinig omgevingen die dit allemaal in dezelfde mate bieden als de Franse Alpen. De niet-verontreinigde lucht daar is gunstig voor iedereen, maar het is vooral goed voor het verlichten van ademhalingsproblemen, waaronder astma, en het verminderen van de effecten van allergieën. Op hoogte zijn heeft ook gezondheidsvoordelen voor je hart en helpt het risico op hart- en vaatziekten te verkleinen. Ondertussen hoort actief blijven en sporten bij het territorium in de Alpen, of het nu gaat om doen wintersport of een van de vele buitenactiviteiten die geschikt zijn voor de warmere maanden.
- Beroep voor twee seizoenen. Skiën en andere wintersporten zijn de voor de hand liggende attractie van de Franse Alpen, maar de meeste resorts daar hebben actievelingen net zo veel te bieden buiten de wintermaanden. Van buitenactiviteiten, zoals mountainbiken, klimmen, raften, canyoning en wandelen, tot genieten van de eersteklas vrijetijdsvoorzieningen die beschikbaar zijn in veel grotere resorts, waaronder golfbanen, waterparken, overdekte sportfaciliteiten en zwembaden, gezondheids- en fitnesscentra , er zijn zoveel manieren om plezier te combineren met fit blijven.
Covid-19 heeft veel gedaan om het bewustzijn van de dubbele seizoensinvloeden van de Alpen te vergroten, met name in de regio Haute Savoie, die meldde dat 2020 de drukste zomer ooit was. Resorts registreerden daar in juli en augustus van dit jaar een bezettingsgraad van 80 procent, vergeleken met een meer typisch niveau van circa 40 procent. Dit was te danken aan mensen, met name de Fransen, die wegbleven van drukke kustplaatsen, in plaats daarvan naar de bergen trokken.
– Reismogelijkheden. Er zijn vier belangrijke luchthavens die de Franse Alpen bedienen, namelijk Genève, Grenoble, Lyon en Chambéry, waardoor vliegen de meest populaire manier is om onder normale reisomstandigheden de hellingen te bereiken. De Eurotunnel en/of veerdiensten in combinatie met het efficiënte Franse snelwegsysteem maken het rijden naar de Alpen echter een gemakkelijke optie voor Britten, maar ook voor reizigers uit heel Europa, en was vooral handig tijdens de pandemie. Onder normale niet-Covid-omstandigheden is reizen per trein ook een haalbare optie, dankzij de Eurostar-diensten naar Moûtiers, Aime-la-Plagne en Bourg-St-Maurice.
– Gecontroleerde ontwikkeling. Nieuwe ontwikkelingslocaties worden in de Alpen zorgvuldig gereguleerd, wat helpt om het aanbod te beheersen en waarden te behouden. Vastgoedanalisten melden dit jaar dat er aanzienlijk minder nieuwbouwvoorraad op de markt komt in vergelijking met voorgaande jaren, wat mogelijke negatieve effecten op de markt als gevolg van Covid-19 waarschijnlijk zal opvangen. In sommige resorts kan het aanbod van nieuwe woningen van hoge kwaliteit nu al niet voldoen aan de vraag van de internationale markt.
– Goedkope hypotheken. Een andere stimulans voor kopers in Frankrijk zijn de concurrerende hypotheektarieven, die momenteel historisch laag blijven dankzij de Euribor van de ECB – waaraan de meeste Europese banken de rente op leningen koppelen – die negatief is. Momenteel kunnen zelfs niet-ingezeten kopers profiteren van deals met tarieven die onder de twee procent liggen voor een looptijd van 10 of 20 jaar, waarbij een aanbetaling van 20-30 procent vereist is. Veel potentiële contante kopers uit het VK kiezen voor een euro hypotheek, in plaats van hun volledige aankoopprijs te dekken met Sterling-fondsen die zouden moeten worden omgezet en blootgesteld aan de huidige slechte £/€-wisselkoers.
– Verhuizen, verhuizen, verhuizen! Een trend die in de zomer van 2020 is opgepikt, is de komst van Britse en Europese professionals die naar de Franse Alpen verhuizen of daar voor langere tijd verblijven. Ze keren de drukke stedelijke omgevingen de rug toe, waar Covid-19 zich gemakkelijk verspreidt, en verhuizen naar de Alpen, vaak met jonge gezinnen, waar ze hun eigen bubbels in hun huis kunnen creëren en kunnen profiteren van de schonere, gezondere levensstijl van de bergen.