Geplaatst op 10 februari 2021
Wanneer u op zoek gaat naar ski-eigendom, kan het gemakkelijk zijn om ski-appartementen te koop over het hoofd te zien. De meeste mensen dromen tenslotte van een met hout bekleed chalet of een kleine, vrijstaande mazot omgeven door mooie, ongerepte sneeuw en een kleine stapel hout bij de deur. Wellicht met de skipistes op een paar honderd meter afstand en het centrum op redelijke loopafstand.
Ondanks dat dat het beeld is waar de meeste mensen aan zullen denken als ze op jacht gaan naar onroerend goed, zijn er relatief veel minder vrijstaande chalets te koop dan zijn er appartementen. Als het gaat om kopen in de Franse of Zwitserse Alpen, zijn appartementen veel gemakkelijker te vinden en komen ze vaak binnen in een veel breder prijsbereik. Dit is met name het geval in resorts zoals Flaine of Val Thorens, waar het hele resort is gebouwd om het ski-in/ski-out-potentieel te maximaliseren. Je zou iets wonderbaarlijks moeten doen om een rustiek klein chalet in resorts als deze te bemachtigen.
Zelfs als je je zinnen had gezet op een mooi chalet, een chalet dat eruitziet als iets dat je op de voorkant van een chocoladedoos zou kunnen zien, zijn we hier om je vier redenen te geven om uit te checken ski-appartementen te koop .
Er is meer keuze
Als je op de bent geweest Jacht op onroerend goed in de Alpen lang weet je dat vrijstaande chalets niet al te vaak op de markt komen. Dit is met name het geval in de meest populaire vakantieoorden, waar het kijken naar te koop staande ski-appartementen wellicht de enige manier is om in de nabije toekomst onroerend goed in handen te krijgen. Chalets in gewilde resorts worden vaak snel verkocht, en ze zijn normaal gesproken óf verschrikkelijk duur, óf ze liggen iets meer uit de weg dan je gemiddelde ski-appartement dat te koop staat.
Aan de andere kant komen ski-appartementen vaker op de markt. Aangaande met nieuwbouw ontwikkelingen, enkele van de meest opwindende eigendommen in de meest gewilde resorts zijn blokken van uiterst luxe appartementen. Hoewel er ontwikkelingen zijn van nieuwe chalets in verschillende, minder bekende resorts, zullen ontwikkelaars, wanneer de stad al redelijk volgebouwd is, veel minder geneigd zijn om vrijstaande eigendommen te bouwen wanneer ze meer uit het land zouden kunnen halen door in plaats daarvan voor appartementen te gaan .
Budgetvriendelijke of luxe locatie
In resorts zoals Courchevel 1850, bekend als ongelooflijk high-end, nieuwe ontwikkelingen van appartementen zijn gericht op de meest waarschijnlijke klantenkring. Dit betekent meestal zwembaden, spafaciliteiten, conciërgediensten en privéauto's die tussen de residentie en de voet van de hellingen rijden. Hoewel wonen in een appartement misschien minder luxueus lijkt dan een chalet, is het scala aan diensten dat beschikbaar is in dit soort projecten een grote aantrekkingskracht als u op zoek bent naar een stressvrij vakantiehuis.
Zelfs als je een Richard Branson-achtig budget hebt, zijn er enkele ultra-luxe appartementen met volledige service te koop in badplaatsen zoals Verbier die u naar uw smaak kunt vinden. Handig, aangezien de vierkante meters van appartementen meestal kleiner zijn dan die van chalets, liggen deze ook veel vaker onder de limiet van 200 vierkante meter die is vastgesteld voor buitenlandse aankopen in het kanton Wallis.
Appartementen zijn veel minder gedoe
Zelfs in kleine studio-appartementen, zonder alle luxe conciërgediensten, spafaciliteiten en chauffeur ter plaatse, is er één voordeel aan het kijken naar ski-appartementen die te koop staan; het delen van een gebouw betekent dat u gegarandeerd alle openbare ruimtes laat onderhouden door een servicebedrijf. De beheermaatschappij zorgt waarschijnlijk ook voor het water en gas voor het gebouw, waardoor u als vastgoedeigenaar veel minder te doen heeft.
Hoewel in Zwitserland voor de meeste eigendommen een of andere vorm van servicekosten in rekening wordt gebracht, dekken deze waarschijnlijk alleen het onderhoud van wegen en openbare ruimten. In een appartement kun je de berg op zonder dat je je zorgen hoeft te maken over sneeuwruimen, verwarmingsproblemen en dolende waterrekeningen die je dag verpesten. In plaats daarvan hoeft u alleen eventuele problemen te melden aan het bedrijf dat verantwoordelijk is voor het onderhoud van het gebouw. Voor kopers van een tweede huis is het een essentiële last van uw hoofd.
Hetzelfde relatief kleine probleem kan voor een chaleteigenaar moeilijk of kostbaar zijn om op te lossen, vooral als u werkt met een beperkte praktische kennis van de lokale taal. Het is misschien niet zo beeldschoon, maar in de Franse en Zwitserse Alpen zijn appartementen echt een beter beheersbaar voorstel.
Betere toegang tot ski-in/ski-out resorts
Zoals ik al kort heb opgemerkt, als je hoopt onroerend goed te kopen in een hoog, speciaal gebouwd, ski-in/ski-out resort, dan is kijken naar ski-appartementen te koop een van de weinige manieren waarop je kunt gaan. Resorts zoals Val Thorens, Plagne 2000, Flaine en Tignes hebben weinig tot geen chalets, en de weinige die er zijn, komen zelden op de markt.
Als u op zoek bent naar ski-in/ski-out gemak, kan het zijn dat u uw focus moet verleggen van het perfecte alpine chalet naar een ski-appartement te koop in uw resort naar keuze. Wat betreft een huis in de Alpen, appartementen komen veel vaker voor in de hoger gelegen resorts, omdat ze bijna allemaal speciaal zijn gebouwd en daarom zijn ontworpen om het aantal mensen dat daar kan skiën te maximaliseren.
Het kan natuurlijk zijn dat u een zeldzaam geval van een chalet te koop heeft gevonden in een van deze hoge, sneeuwzekere resorts, of dat u liever een woning kiest in een lager gelegen, mooier resort in hetzelfde skigebied, maar als skiën de naam van het spel is, dan zijn appartementen het overwegen waard.
Wat uw keuzes ook zijn, en of u nu op zoek bent naar chalets of ski-appartementen te koop, Skiën eigendom heeft een scala aan chalets en appartementen in resorts in de Franse en Zwitserse Alpen!