Geplaatst op 09 maart 2021
De Alpen strekken zich uit over vijf landen, met honderden skigebieden. Ze zijn de thuisbasis van enkele van de beroemdste plekken ter wereld als het gaat om het omdoen van een paar ski's en het op weg gaan naar de hellingen. U heeft misschien al behoorlijk goede ideeën over of u onroerend goed te koop wilt zoeken in de Franse Alpen of Zwitserland, maar wat als u op het hek staat?
Zwitserland is de klassieke skibestemming; het is de thuisbasis van de geboorteplaats van alpineskiën, St Moritz, evenals enkele van de meest exclusieve en gewilde bestemmingen ter wereld. Van die beroemde cluster van resorts, bestaande uit de eerder genoemde St. Moritz, Zermatt, Verbier en Klosters, is Verbier het meest toegankelijk in termen van onroerend goed te koop in Zwitserland.
De Franse Alpen, daarentegen, is de thuisbasis van een interessante mix van hooggelegen, speciaal gebouwde resorts en mooie Alpensteden waar ook geskied kan worden. Ondanks resorts zoals Courchevel en Val d'Isère, die zowel high-end als enorm populair zijn onder mensen die op zoek zijn naar onroerend goed te koop in de Franse Alpen, is er nog niet dezelfde verwachting van dure luxe als in Zwitserland.
Om uw zoektocht naar onroerend goed gemakkelijker te maken, geven we u een overzicht van wat u kunt verwachten van de Zwitserse en Franse Alpen.
De Zwitserse Alpen
In de 19e eeuw stonden de Zwitserse Alpen in heel Europa bekend om de geneeskrachtige lucht. De rijken zouden naar kuuroorden als St. Moritz migreren om de frisse lucht in te ademen om de symptomen van tuberculose te verlichten. Het is deze schone lucht die een groep Britse toeristen naar St. Moritz inademde toen ze besloten een paar ski's aan te trekken en de hellingen af te suizen.
Als eerste Land om alpineskiën als een echte sport aan te bieden, en met hun reputatie van luxe al aanwezig, werd onroerend goed te koop in Zwitserland al snel gewild bij families uit de hogere klasse die weg wilden van de Big Smoke. Hoewel wijzigingen in de bestemmingswetten sindsdien het kopen van onroerend goed een beetje moeilijker hebben gemaakt, heeft Zwitserland zijn reputatie behouden als de ultieme plek om de hellingen op te gaan.
Buying ski eigendom te koop in Zwitserland is misschien niet overal mogelijk, maar er zijn een aantal prachtige Zwitserse resorts waar je onroerend goed kunt kopen zonder dat je een volledige Zwitserse ingezetene hoeft te zijn. Verbier, waar onder de bewoners en regelmatige bezoekers royalty's, beroemdheden en miljardairs zijn, heeft een aantal uitstekende eigendommen te koop. Handig is dat het resort ook op minder dan twee uur rijden van de luchthaven van Genève ligt, waardoor het een van de gemakkelijkere plaatsen is om een weekendje weg te gaan.
Zwitserse skigebieden zijn veel minder waarschijnlijk speciaal gebouwd, met gemakkelijke ski-in ski-out toegang in gedachten, dus de steden zijn over het algemeen mooier en de hellingen iets minder toegankelijk dan de speciaal gebouwde resorts zoals Val Thorens. Veel Zwitserse skigebieden zijn begonnen als boerendorpen en ze hebben een rustieke charme die wordt opgehouden als de alpiene idylle.
Van dorpjes in chocoladedoosstijl tot luxe bergsteden, de Zwitserse Alpen hebben de reputatie de klasse van het veld te zijn.
De Franse Alpen
Hoewel resorts leuk vinden Sint-Gervais en Megève zijn al bijna net zo lang actief als St. Moritz, de Franse Alpen zagen hun aantal skigebieden omhoog schieten toen het skiën echt begon te stijgen in de jaren zestig en zeventig. Dat betekent dat veel meer resorts in Frankrijk ski-in ski-out zijn, met gemakkelijke toegang tot zowel de faciliteiten van de stad als de pistes. Als dat iets is dat u op uw lijst heeft staan, dan is het een goed idee om naar onroerend goed te koop in de Franse Alpen te kijken.
Aangezien de trend is veranderd van gemak aan de helling naar aantrekkelijke steden, hebben veel van de oudere speciaal gebouwde skigebieden een facelift ondergaan om ze aantrekkelijker te maken voor zowel kopers als toeristen. Dit betekende het bekleden van betonnen appartementsgebouwen met hout en het bouwen van meer vrijstaande woningen in chaletstijl en kleinere chalets om de gaten te vullen. In de Franse Alpen is vastgoed enorm gegroeid nu steeds meer toeristen wegkijken van de stranden langs de Franse Rivièra en naar de bergen kijken.
Veel van de oudste Franse skigebieden begonnen als kleine bergdorpjes die pas resorts werden nadat skiën een vlucht nam als sport. Dit betekent dat als u op zoek bent naar onroerend goed te koop in de Franse Alpen, u twee zeer verschillende opties heeft. Kies je voor een klein stadje met één of twee grote liften die het verbinden met een groter skigebied, of kies je voor een ski-in ski-out resort op een hogere, meer sneeuwzekere hoogte?
Het hebben van twee redelijk extreme opties kan het kijken naar onroerend goed te koop in de Franse Alpen iets gevarieerder maken dan het middengebied dat in de meeste Zwitserse skigebieden wordt aangeboden.
De keuze is aan jou
Hoewel badplaatsen als Megève, St Gervais en de Clusaz zijn allemaal aantrekkelijke steden die dateren van vóór skiën als wintersport, en er is gletsjerskiën in Crans Montana, er is een algemeen karakter aan de Franse en Zwitserse Alpen dat u zult zijn opgevallen terwijl u uw onderzoek deed naar waar te kopen. Er staat een veel grotere hoeveelheid nieuwbouwwoningen te koop in de Franse Alpen vanwege zowel een beperking van bouwvergunningen in de Zwitserse bergen als een hausse in de Franse Alpenresorts.
Onroerend goed te koop in Zwitserland is zeldzaam, omdat het vaak wordt doorverkocht en de beschikbaarheid beperkt is. Dat betekent uiteindelijk dat als het op de markt komt, het snel wordt verkocht. Dit geldt vooral voor de bekendere resorts, maar gebeurt ook vaak in kleinere, rustigere plaatsen.
Dat gezegd hebbende, er zijn schitterende resorts in de Alpen, allemaal met toegang tot honderden kilometers aan pistes, en vaak met een enorme hoeveelheid off-piste gebied om met een gids te verkennen. Of u nu op zoek bent naar onroerend goed te koop in de Franse Alpen of in Zwitserland, u zult een chalet of appartement vinden dat perfect bij u past. Aarzel niet om contact op te nemen als u overweegt onroerend goed te kopen in Zwitserland of Frankrijk!