Familiechalet te koop in Gibannaz

Inleiding:
Verken een weelderig toevluchtsoord in de bergen, ontworpen door een van de beste ontwikkelaars uit de regio. Dit uitgestrekte chalet ligt in het felbegeerde Gibannaz-gebied en combineert naadloos comfort, verfijning en een panoramisch uitzicht op het dorp en de Mont Chéry. Deze accommodatie is ideaal gelegen nabij de pistes en is een toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar het toppunt van het leven in de Alpen.

Hoe ziet het gebied eruit?
Dit chalet in Gibannaz ligt op slechts 100 meter van de pistes en biedt moeiteloze toegang tot het beroemde ski- en snowboardterrein van Les Gets. De accommodatie wordt omgeven door rust en grenst aan een rustig bos. Op loopafstand vindt u een charmant Frans restaurant. Voor zomerse activiteiten ligt Lac des Ecoles, een paradijs voor watersporten, op een klein eindje rijden. Het levendige centrum van Les Gets, op slechts zes minuten rijden of bereikbaar via de Bruyère-piste, lonkt met een scala aan restaurants, winkels, voorzieningen en het onmisbare fietspark Les Gets voor mountainbikeliefhebbers.

Waar bevindt het pand zich?
Dit chalet ligt in het hart van Gibannaz, een van de meest gewaardeerde buurten van Les Gets, op een toplocatie en biedt een unieke mix van afzondering en toegankelijkheid.

Hoe ziet het pand eruit?
Het chalet beslaat 194 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over een uitgestrekte open woon- en eetkamer, vier slaapkamers waarvan vele met een eigen badkamer, en een royale kinderkamer. De centrale open haard en grote glazen schuifdeuren die naar een groot terras leiden, versterken het woongedeelte en bieden een perfecte setting om buiten te eten te midden van een adembenemend uitzicht op de bergen. Het chalet, gebouwd in traditionele stijl met oud hout en lokale steen, wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeergarage, een fietsenstalling en een kelder.

Eigenschappenoverzicht:
Dit chalet, een voorbeeldige combinatie van traditionele esthetiek en moderne gemakken, is een bewijs van alpine luxe. De strategische ligging, gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen, positioneert het als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, die niet alleen een huis maar ook een levensstijl belooft.

Investeringspotentieel:
De aantrekkingskracht van het chalet gaat verder dan alleen de esthetische aantrekkingskracht en biedt een aantrekkelijk investeringsperspectief. Met een toplocatie in een populair resort met twee seizoenen, in combinatie met aantrekkelijke kenmerken, is dit pand klaar om aanzienlijke rendementen op te leveren. Bovendien profiteren kopers bij nieuwbouw van een lagere notariskosten van 2% in vergelijking met bestaande woningen. Degenen die ervoor kiezen om het onroerend goed te verhuren, kunnen 20% BTW terugvorderen van de aankoopprijs, waardoor de financiële haalbaarheid van de investering wordt vergroot. Het levendige zomerseizoen in Les Gets, met golf, mountainbiken van wereldklasse en watersporten, vergroot het potentieel voor huurinkomsten het hele jaar door nog verder.

Lokale inzichten:
Een tweeseizoenenresort met een bruisend zomerseizoen
De thuisbasis van het grootste fietspark van Europa
Toegang tot 650 km aan pistes verspreid over Frankrijk en Zwitserland
Gunstig gelegen nabij de luchthaven van Genève
Gibannaz valt op als een van de meest prestigieuze wijken van Les Gets

Vastgoedprijs:
Omarm het alpine leven met dit nieuw gebouwde skichalet, dat 193.68 m2 binnenruimte en 13.33 m2 buitenruimte biedt. Dit prachtige pand met vijf slaapkamers heeft een prijs van € 3,500,000, waardoor het een veeleisende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar het toppunt van luxe in de bergen.

De interieurfoto's zijn voorbeelden van eerder werk van deze ontwikkelaar. Ze moeten u een goed beeld geven van de kwaliteit en het afwerkingsniveau zodra deze chalets klaar zijn.