Luxe chalet te koop in Saint Gervais

Inleiding:
Welkom bij Skiingproperty.com's presentatie van dit vrijstaande chalet, dat luxe en architectonische finesse belichaamt in het hart van het skigebied Mont-Blanc Evasion: Saint-Gervais. Dit pand is gemaakt door een gerenommeerde lokale chaletbouwer en zet een nieuwe maatstaf voor het leven in de Alpen met zijn adembenemende ontwerp, uitgestrekte interieurs en ongeëvenaarde vergezichten op de Mont Blanc.

Hoe ziet Saint Gervais, Franse Alpen eruit?
Zowel op als buiten de pistes heerst er in Saint-Gervais een ontspannen, bescheiden sfeer die aantrekkelijk is voor skiërs van alle niveaus, inclusief gezinnen en beginners. Saint-Gervais onderscheidt zich van zijn meer illustere tegenhangers en charmeert met zijn prachtige omgeving en ruime lange skipistes. Sinds 1806 heeft het wereldwijd bekendheid verworven vanwege zijn thermale baden. Het biedt 445 kilometer aan ongerepte, poederachtige hellingen en is geschikt voor skiliefhebbers van alle niveaus.

Waar staat dit chalet?
Dit chalet ligt op slechts twee minuten rijden van het middenstation Le Bettex, met directe toegang tot het skigebied Megève, en biedt een naadloze nabijheid tot de pistes. Aan het eind van de dag kunt u direct terug skiën tot aan de deur. Met een skibushalte op slechts 50 meter afstand zorgt het chalet voor gemak en connectiviteit, waardoor de ski-in-ervaring wordt vergroot terwijl de bergen en het centrum van het resort binnen handbereik blijven.

Hoe is het chalet?
Dit chalet beslaat een indrukwekkende 411 m2, met 273 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 800 m2, en combineert naadloos luxe met afzondering. Met vijf slaapkamers met eigen badkamer en een woonoppervlak van 87 m² dat uitkomt op een terras op het zuidoosten, is het zorgvuldig ontworpen om de pracht van de Mont Blanc bij elke bocht te omhullen. Een volledig uitgeruste keuken, een garage voor twee auto's, een skiruimte en een traditionele mazot in de tuin maken het scala aan voorzieningen compleet.

De bouwnormen voor dit chalet behoren tot de hoogste in de omgeving, waarbij de bouwers een gevierd lokaal bedrijf zijn, bekend om hun vakmanschap en uitgebreide ervaring in het bouwen van prachtige traditionele chalets.

Investeringspotentieel:
Dit chalet zal dit voorjaar met de bouw beginnen en de oplevering wordt verwacht eind 2025. Het biedt een unieke kans voor slimme investeerders. De toplocatie, het uitzonderlijke ontwerp en de kenmerken zoals toegang tot de skipistes en de nabijheid van het Bettex-sneeuwfront vormen een overtuigend argument voor zowel persoonlijk plezier als potentiële huuropbrengsten in een gewilde skioordlocatie.

Omdat het een nieuwbouwwoning betreft, worden de notariskosten verlaagd tot 2% en hebben kopers de mogelijkheid om BTW terug te vorderen van de aankoopprijs als ze ervoor kiezen om het te verhuren wanneer het niet voor persoonlijk gebruik is, wat een besparing van 20% oplevert.

Waarom investeren?
Toegang tot de skipistes op slechts 2 minuten rijden van Le Bettex
Directe verbinding met Megève
Zuid-oost gericht aspect
Panoramisch uitzicht op de Mont Blanc
Gemaakt door een van de beste chaletbouwers uit de regio

Lokale inzichten:
Saint-Gervais straalt authentieke bergcharme uit
Een uur rijden van de luchthaven van Genève
Toegang tot 445 km aan pistes
Lagere vastgoedprijzen vergeleken met het naburige Megève
30 minuten rijden van Chamonix

Chaletoverzicht:
Dit uitzonderlijke chalet, op slechts twee minuten rijden van Le Bettex, combineert naadloos de ambachtelijke erfenis van de alpine architectuur met de eisen van het hedendaagse luxe leven. Het is een meesterwerk van een van de belangrijkste chaletbouwers uit de regio. Sommige van de getoonde foto's zijn van eerder werk dat door de ontwikkelaar is voltooid om u een indicatie te geven van de uitzonderlijke kwaliteit en afwerking die u van dit chalet kunt verwachten zodra het klaar is.

Chaletprijs:
Dit chalet biedt vijf slaapkamers, vijf badkamers en 273 m2 woonoppervlak op een perceel van 800 m2 en heeft een prijs van 3,550,000 euro.