Nieuwbouwchalet te koop in La Clusaz

Inleiding:
Skiingproperty.com heet u van harte welkom om dit prachtige familiechalet, gelegen in de serene Gotty-wijk La Clusaz, te verkennen. Op slechts 150 meter van de blauwe piste van Envers biedt dit uitzonderlijke pand een harmonieuze mix van comfort, stijl en gemak, terwijl de nabijheid van het nabijgelegen Annecy en Genève de aantrekkingskracht ervan als een ideaal toevluchtsoord voor veeleisende kopers vergroot.

Hoe is de locatie?
La Clusaz, bekend om zijn ongeëvenaarde skigebied dat zowel alpineskiën als langlaufen omvat, is een eersteklas bestemming met een charmant dorpscentrum en talloze zomeractiviteiten. Gelegen te midden van het adembenemende Aravis-gebergte, met meer dan 220 kilometer aan zorgvuldig geprepareerde pistes, is La Clusaz geschikt voor skiërs en snowboarders van alle niveaus. Met name de langlaufloipes van het resort staan ​​klaar om centraal te staan ​​tijdens de komende Olympische Winterspelen van 2030.

Ervaar de rust van deze afgelegen residentiële enclave, genesteld in de rustige wijk Gotty van het resort, die uitsluitend wordt gesierd door charmante chalets. Op slechts 150 meter van de Envers-piste, die directe toegang biedt tot het dorpscentrum, en met een gratis pendelbushalte op slechts 50 meter van het chalet, bepalen gemak en bereikbaarheid de benijdenswaardige locatie.

Hoe ziet het chalet eruit?:
Het chalet beslaat een woonoppervlak van 261 vierkante meter en beschikt over een ruime kelder en een garage voor 4 auto's op niveau -1, die voldoende opbergruimte biedt voor persoonlijke bezittingen. Ga naar de begane grond en ontdek een skiruimte en een boeiende open woonkamer van 63 vierkante meter, versierd met een uitnodigende open haard, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Een terras van 28 vierkante meter op het zuidwesten verlengt de leefruimte buiten en biedt een rustig toevluchtsoord om te genieten van de alpenzon en te genieten van de natuurlijke pracht.

Op de eerste verdieping wachten de bewoners drie slaapkamers met eigen badkamer en een slaapkamer met een stapelbed, allemaal met royale balkons, terwijl de hoofdslaapkamer, gelegen onder de dakrand, beschikt over een charmante mezzanine van 10 vierkante meter, die een gevoel van rust en comfort uitstraalt.

Investeringspotentieel:
De aanhoudende populariteit van La Clusaz als een vooraanstaande bestemming voor twee seizoenen zorgt voor een robuuste vraag naar uitzonderlijke eigendommen, waardoor dit chalet wordt gepositioneerd als een goede investering met een veelbelovend kapitaalgroeipotentieel, vooral met de Olympische Winterspelen gepland voor 2030. Naar verwachting zal dit chalet in het vierde kwartaal van 4 worden opgeleverd. uitzonderlijk chalet belooft een tijdloze aanwinst te worden, die de typische charme van La Clusaz belichaamt.

Profiteer als nieuwbouwwoning van verlaagde notariskosten van 2% en de mogelijkheid om BTW terug te vorderen van de aankoopprijs als u ervoor kiest om de woning te verhuren wanneer deze niet in gebruik is, wat resulteert in een aanzienlijke besparing van 20%.

Waarom investeren:
Ruim familiechalet met vijf slaapkamers
Nabijheid van de Envers-piste (150m)
Uitnodigende woonkamer van 63 vierkante meter met open haard
Ruim terras op het zuidwesten van 28 vierkante meter
Resort met twee seizoenen waar u het hele jaar door van kunt genieten

Lokale inzichten:
Ervaar de charme van een authentiek Frans Alpendorp
Toegang tot 125 kilometer zorgvuldig geprepareerde pistes
Levendig resort met twee seizoenen en een overvloed aan zomeractiviteiten
Gunstig gelegen op slechts 90 minuten rijden van de luchthaven van Genève en gemakkelijk bereikbaar
Ideale bestemming voor liefhebbers van mountainbiken
Chaletoverzicht:
Nieuwbouwchalets zijn een zeldzaam juweeltje in La Clusaz, en dit uitgestrekte familiechalet, gelegen op slechts 150 meter van de Envers-piste, geniet een begeerde locatie in een rustige woonwijk versierd met pittoreske chalets.

Chaletprijs:
Dit uitzonderlijke chalet met vijf slaapkamers en vier badkamers, met 256.45 vierkante meter binnenruimte (plus 9.02 vierkante meter onder 1.8 m96.2) en 3,600,000 vierkante meter buitenruimte, heeft een prijs van XNUMX euro.