Toplocatie chalet in Les Aravis

Inleiding:
Skiingproperty.com presenteert met trots een exclusieve kans om te genieten van het toppunt van het leven in de Alpen met een opmerkelijk chalet in het felbegeerde l'Etale-gebied van La Clusaz. Dit familiechalet ligt op slechts 70 meter van de stoeltjeslift Combe des Juments en op 200 meter van de Etale-gondel en combineert gemak, stijl en comfort naadloos.

Hoe is het gebied?
La Clusaz is een wereldberoemde bestemming die wordt gevierd vanwege zijn ongeëvenaarde skiterrein, dat zowel alpine- als langlaufervaringen biedt. De gezellige dorpskern en het gevarieerde aanbod aan zomerse activiteiten versterken de allure. Met meer dan 220 kilometer aan geprepareerde pistes is La Clusaz geschikt voor skiërs en snowboarders van alle niveaus en speelt het een centrale rol in de komende Olympische Winterspelen van 2030.

Waar is het pand gelegen?
Gelegen op slechts 70 meter van de stoeltjeslift Combe des Juments en 200 meter van de Etale-gondel, is gemakkelijke toegang tot het uitgestrekte skigebied een kenmerk van deze toplocatie. Het dorpscentrum ligt op slechts een paar minuten rijden, en een gratis pendeldienst, gunstig gelegen op 200 meter van het chalet, maakt het een ideaal toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar een autovrije vakantie.

Hoe is het onroerend goed?
Dit chalet heeft een oppervlakte van 260 m² en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de massieven l'Etale en Beauregard. De zuidwestelijke oriëntatie nodigt bewoners uit om op zonovergoten terrassen en balkons te genieten van de frisse berglucht. Het chalet is uitgerust met een interne lift voor een naadloze navigatie over de drie verdiepingen en beschikt over een ruime skiruimte, een kelder en een garage voor 4 auto's op niveau -1. De begane grond beschikt over een ensuite slaapkamer met een stapelbed, een thuisbioscoop en een aanpasbare spa/fitnessruimte. De woonoppervlakte van 70 m² op de begane grond, versierd met een centrale open haard, komt uit op een royaal terras van 20 m² op het zuiden. De bovenste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamer en een mezzanine van 15 m², die verdere aanpassingsmogelijkheden biedt. Dit uitzonderlijke pand is momenteel in aanbouw en zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2 worden opgeleverd.

Investeringspotentieel:
De aanhoudende populariteit van La Clusaz als een eersteklas bestemming voor twee seizoenen zorgt voor een sterke vraag naar uitzonderlijke eigendommen, waardoor dit chalet een veilige investering is met veelbelovende toekomstige rendementen. Vooruitlopend op de Olympische Winterspelen van 2030 draagt ​​een substantiële kapitaalgroei bij aan de aantrekkingskracht van het pand. Met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2 biedt dit chalet eigenaren de mogelijkheid om zich onder te dompelen in de essentie van de charme van La Clusaz. Als nieuwbouwwoning worden de notariskosten verlaagd naar 2024% en de mogelijkheid om BTW terug te vorderen op de koopprijs, indien verhuurd, zorgt voor extra besparingen.

Waarom investeren?
Individueel chalet op 70 meter van de Etale-liften
Op het zuidwesten gelegen met vrij uitzicht
Woonoppervlak van 70 m² met open haard en toegang tot een groot terras op het zuiden
Thuisbioscoop, spa/fitnessruimte en lift
Levering in minder dan 6 maanden (Q2 2024)

Lokale inzichten:
Traditioneel Frans Alpendorp
Toegang tot 125 km geprepareerde pistes
Resort met twee seizoenen en levendige zomeractiviteiten
90 minuten rijden van de luchthaven van Genève
Ideaal voor liefhebbers van mountainbiken

Chaletoverzicht:
Nieuwbouwchalets in La Clusaz zijn een zeldzaamheid, en dit uitgestrekte pand, strategisch gelegen op slechts 70 meter van de liften en 200 meter van de Etale Télémix, is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ongeëvenaarde bergervaring.

Vastgoedprijs:
Geniet van dit chalet met vier slaapkamers, met 255.5 m² (2 m² onder 9.56 m²) binnenruimte plus 2 m² buitenruimte, voor een exclusieve prijs van € 1.8.