Publié le 22 janvier 2020
Si vous souhaitez acheter une propriété alpine en France, il vaut la peine de se renseigner sur le marché du logement pour faire un investissement judicieux plutôt qu'insensé. De l'architecture traditionnelle aux domaines skiables, en passant par les villages pittoresques, les Alpes françaises, bien qu'étant une niche immobilière sélective, offrent de nombreux choix, et les nouveaux arrivants sur le marché immobilier peuvent être confus. En tant qu'agents immobiliers expérimentés opérant dans des maisons alpines, nous avons des extraits de conseils utiles à partager, mais avant de commencer, clarifions ce que signifie alpin.
L'annuaire de Cambridge dit qu'alpin signifie tout ce qui concerne les zones de haute montagne, donc dans ce cas, sa maison appartient à la région des Alpes françaises. Partager la chaîne des Alpes avec Suisse et l'Italie, la section française siège dans les régions Alpes Côte d'Azur et Auvergne Rhône. Atteignant jusqu'à 4,808 XNUMX mètres d'altitude là où se dresse la montagne du Mont Blanc, c'est un qualificatif facile pour une destination alpine.
Chaque destination alpine en hiver se transforme en paradis du ski, un aspect qui fait des propriétés un créneau particulier et désirable pour les acheteurs. Dans les Alpes françaises, certains des meilleurs domaines skiables du monde brillent et regarder chacun d'eux vous aidera à déterminer quel quartier est le meilleur pour investir en français biens immobiliers.
Deux exemples incluent…
Trois Vallées : En tant que plus grand domaine skiable du monde avec 338 pistes et 668 kilomètres de pistes, il n'est pas étonnant que les Trois Vallées reçoivent beaucoup d'attention de la part des acheteurs de maisons de ski. Les entreprises de la vallée prennent leurs affaires au sérieux, avec plus de 183 remontées mécaniques et 2300 canyons de neige, et elle abrite également de célèbres Courchevel, une station balnéaire réputée et haut de gamme connue pour son style de vie millionnaire et favorisée par les célébrités et la royauté pour les propriétés de luxe de six chambres.
Portes du Soleil : Bénéficiant de 239 pistes et de 420 kilomètres de pistes, les Portes du Soleil, qui signifie portes du soleil, est une piste polyvalente qui accueille skieurs débutants et confirmés. Fonctionnant comme une destination de ski depuis 1934, 13 petites stations de la région offrent aux chasseurs de maisons une variété de choix d'emplacement. (En savoir plus investissement immobilier dans les Portes du Soleil.)
Alpine Property en France – Conseils d'investissement
Lorsque l'on regarde ce créneau de l'immobilier, il est important de reconnaître que le marché évolue et que certaines tendances ouvrent la voie. L'époque où les gens achetaient des maisons juste pour le ski est révolue. Les acheteurs veulent maintenant des destinations toute l'année, et c'est important si jamais vous voulez reconvertir votre investissement dans les briques et le mortier en argent sonnant et trébuchant.
Cet impact découle des efforts déployés par les centres de villégiature pour accroître le tourisme, et beaucoup se présentent comme des destinations doubles. Investir des millions dans des activités hors pistes et hors ski qui peuvent être utilisées toute l'année, les stations ouvrant la voie au tourisme de printemps, d'été et d'automne comprennent….
Les Gets: Situé entre 1172 et 2000 mètres d'altitude, Les Gets appartient au bord du domaine des Portes du Soleil. En tant que polyvalent offrant une vue fantastique sur le Mont Blanc, l'ambiance savoyarde est à peu près aussi alpine que possible. Chalets de ski et les appartements souvent construits en pierre et en bois conservent un style architectural traditionnel.
En tant que lieu familial, tous les niveaux de skieurs sont accueillis et les efforts récents pour se promouvoir en tant que destination estivale ont vu le golf, le tir à l'arc, la natation, la pêche et bien plus encore devenir des activités préférées attirant les vacanciers de près et de loin. Les Gets sont également à seulement une heure de l'aéroport de Gênes, donc des temps de transfert courts éliminent les déplacements fastidieux.
Châtel: Les nombreux efforts déployés par Châtel pour se promouvoir comme plus qu'une destination de ski ont porté leurs fruits. En plus du centre Forme d'O qui propose des piscines couvertes, des saunas, des gymnases et des installations de fitness, le VTT a pris son envol, Châtel ayant un accès facile à 650 kilomètres de sentiers balisés.
Un parc à vélos construit à cet effet propose également 20 pistes supplémentaires, et les cyclistes débutants ou expérimentés peuvent acheter des visites guidées pour explorer les meilleurs itinéraires. Parapente, équitation, pêche, rafting et excursions sur mesure ne sont qu'un extrait de l'offre. Grâce au développement durable, Chatel conserve une ambiance alpine authentique.
Il s'agit notamment du VTT, avec 140 kilomètres de sentiers balisés, et la commune figure souvent sur le Tour de France itinéraire. Les montagnes russes ont ouvert leurs portes en décembre 2017 et, parallèlement aux itinéraires de marche et de randonnée, proposent des activités adaptées aux familles. Jetez un coup d'œil à n'importe quelle maison à vendre à l'Alpe d'Huez et vous verrez l'architecture séculaire que les acheteurs adorent. (Plus à propos l'été à l'Alpe d'Huez.)
Chamonix Mont blanc: La diversité tout au long de l'année fait que les propriétés à vendre à Chamonix se démarquent comme un concurrent digne. Tout d'abord, le golf 18 trous de Chamonix attire des joueurs du monde entier et accueille désormais joueurs débutants et confirmés.
Les promenades en hélicoptère et en parapente au-dessus du massif du Mont Blanc attirent ceux qui recherchent une poussée d'adrénaline, tandis que Chamonix est un favori de ceux qui aiment la marche, la randonnée et les grands espaces. Assis aux portes de magnifiques lacs, ils se dirigent vers des endroits comme la Cascade De Berard, le lac Cornu et le plus préféré, le lac Blanc qui appartient au parc national des Aiguilles.
Val d'Isère : Avec des chutes de neige garanties de fin décembre à mai, Val d'Isère est en tête de liste des stations de ski prisées. Pourtant, il va de l'avant avec des plans pour devenir la destination alpine française la plus parlée. Le projet Le Coin de 200 millions d'euros prévoit une refonte de son centre-ville principal pour accueillir une base touristique en croissance attendue.
Conserver l'architecture alpine authentique dans des bâtiments importants tels que l'office de tourisme et la gare routière est un thème central, parallèlement à l'expansion du parking souterrain. En dehors de cela, beaucoup d'efforts ont été consacrés à leur programme d'été qui comprend l'équitation, le VTT, le canyoning, la location de vélos électriques, le yoga, le football et le parapente.
Propriétés alpines à petit budget
Dans certaines stations balnéaires, où les infrastructures de masse ont porté leurs fruits, la valeur des maisons a déjà augmenté et pourrait donc dépasser le budget de certains acheteurs. Une alternative appropriée est de regarder les centres de villégiature de porte dérobée. Ce sont des villes et des villages qui offrent un accès au même domaine skiable, mais à un prix inférieur.
Un excellent exemple est Combloux. Brillant à cause de son architecture de style Alpes françaises, il offre une scène sociale après-ski de milieu de gamme et est une alternative à proximité, haut de gamme Megève. De même, Val d'Isère s'impose comme l'endroit à voir mais s'est commercialisé hors du bas de gamme.
Dans ce cas, les acheteurs doivent chercher à proximité Tignes qui offre également un accès facile à l'Espace Killy. Outre le centre-ville, il existe de plus petits villages, qui ont tous une scène sociale unique et quelque chose de spécial à offrir aux acheteurs. Les Gets, à seulement une heure de Gênes, brillent par leur ambiance alpine traditionnelle et constituent une excellente alternative à la ville voisine de Chamonix.
Architecture alpine aux tendances modernes
Ne pensez pas que choisir une propriété française à vendre, qui a une architecture alpine traditionnelle signifie renoncer aux tendances modernes. De nos jours, les chalets présentent tout ce qui est alpin comme les balcons et les toits à pignon, mais regardez toujours les inclusions modernes de tout chalet que vous envisagez d'acheter.
L'immobilier de luxe devrait comporter des bains à remous extérieurs, une salle de matériel de ski, être skis aux pieds, des chambres avec salle de bain attenante et, dans les propriétés les plus luxueuses, des piscines intérieures et des spas. Découvrez comment les développeurs intègrent la technologie traditionnelle architecture aux tendances modernes ici.
Ne vous contentez pas d'opter pour n'importe quel chalet de ski, que vous souhaitiez simplement une maison de vacances, ou un achat locatif pour un revenu locatif ou pour supporter les frais de fonctionnement. Dans ce article sur les chalets de ski, nous discutons de ce qu'il faut rechercher, à la fois dans un complexe et aussi dans la maison elle-même. Nous discutons de l'avenir, des centres de villégiature deux saisons et des commodités que chaque propriété alpine en France devrait comprendre.
Pour en savoir plus
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