Geplaatst op 09 december 2019
Ongetwijfeld moet iedereen die erover denkt om ski-investeringen te kopen, zijn huiswerk doen en de markt kennen voordat hij zich vastlegt. We hebben dus de nieuwste marktinzichten verzameld en binnen de Europese sector stimuleert Frankrijk de investeringen.
Bekend als 's werelds beste skibestemming, is een andere reden voor zijn populariteit het lifestyle-aspect dat een investeringsappartement of -chalet biedt. Ze zijn het perfecte vakantiehuis en aangezien veel Franse vakantieoorden streven naar tweeseizoenentoerisme, zijn ze ook een geschikte plek voor buy-to-let-investeerders. Lees verder voor meer tips en advies om uw investering in onroerend goed voor u te laten werken, of om met een verkoopagent te spreken, bel of e-mail met behulp van de vermelde inhoudsdetails.
Gids voor investeringen in ski-eigendom in Frankrijk
Startbudget voor een Frans skibezit
Ideale investering appartementen beginnen bij een aankoopprijs van £ 250,000. Dit is ook een perfect moment om te kijken naar wat de industrie achterdeurresorts noemt. Deze opkomende bergresorts delen toegang tot hetzelfde skigebied als gevestigde resorts, maar bieden lagere prijzen per vierkante meter.
Iedereen die bijvoorbeeld naar Meribel kijkt, maar merkt dat hij een beperkt budget heeft, zou in de buurt moeten overwegen Les Menuires. Hetzelfde, Tignes is een geschikt alternatief voor Exclusief Val d'Isère. Over het algemeen moeten kopers met een startbudget kijken naar de resorts van Les Carroz, Samoëns, Megève en Les Gets, waar u vastgoedbeleggingen kunt vinden voor minder dan £ 300,000.
Duurste skigebieden voor het kopen van onroerend goed
Dat meldde een recent rapport van UBS Global Wealth Management Zwitserland is Europa's duurste bestemming met de hoogste prijzen per vierkante meter. Voor Frankrijk, is het geen verrassing dat Courchevel voorop loopt als duurste resort van de Franse Alpen. Gezien de trend, luxe ski eigenschappen bieden het beste potentieel voor vermogensgroei. De conclusie uit hun rapport is dat de top vijf het beste is skigebieden voor investeringen in Zwitserland en Frankrijk scoorden ze allemaal voor toeristische voorzieningen, wat bijdroeg aan het lifestyle-element van een perfecte skivakantie. (Tips voor investeren in luxe ski-eigendommen.)
Waar te investeren: Dual Season Resorts
De drijvende kracht achter het maximaliseren van uw meerwaarden is kijken naar de ski- en snowboardinfrastructuurontwikkelingen van de stad of het dorp. Veel resorts brengen zichzelf op de markt als zomerbestemmingen om hun toeristisch potentieel en inkomen te maximaliseren. Daarnaast werken ze de infrastructuur bij en introduceren ze meer off-piste activiteiten om de zomerdrukte vast te leggen. Een perfect voorbeeld is Val D'Isère met zijn Le Coin-project, dat ook een vast zomertoeristisch plan heeft met festivals, evenementen en activiteiten.
Vastgoedtypes op plan, nieuwbouw of wederverkoop
Denk naast het kiezen van uw ideale skigebied ook aan het type woning. Over de wereld, van het plan afwijkend ontwikkelingen stimuleren vastgoedinvesteringen vanwege verlaagde prijzen en in de meeste gevallen gestructureerde betalingsplannen met 0% rente.
De off-plan en nieuwbouw woningen presenteren ook het moderne gezicht van een vastgoedsector in een stad en bieden verschillende voordelen die wederverkoopwoningen niet bieden. Ten eerste neemt de constructeurgarantie en toewijding aan de hakenlijst alle stress weg bij doe-het-zelvers, huisreparaties en onderhoud.
Veel ontwikkelaars in de Franse Alpen kijken nu naar groene architectuur om een milieuvriendelijkere levensstijl te promoten. De bonus hierbij zijn lagere gebruikskosten door energiezuinige materialen. Ten slotte lokken ook lagere aankoopkosten van nieuwbouw- en nieuwbouwwoningen kopers.
Koop-om-te-verhuur Appartementen en Chalets
Verhuurders houden van de Franse Alpen omdat het als 's werelds beste skibestemming enorm veel potentieel biedt. Buy-to-let-beleggers hebben ook twee keuzes. De eerste is leaseback vastgoedbeleggingen, waarin ze de koper elk jaar een bepaald aantal dagen toewijzen, en waarmee een beheermaatschappij tegen een kleine vergoeding de boekingen, het onderhoud en de verhuur kan afhandelen. Dit is een geweldig passief inkomen.
De tweede is om de huurwoning zelf te beheren, maar dit is een tijdrovende bezigheid. Overweeg resorts rond het skigebied Three Valleys voor een langer skiseizoen en sneeuwzekere resorts op grotere hoogten. Bovendien doen ski-in ski-out accommodaties het goed bij huurders. (Meer over skiverhuur eigenschappen.)
Take Away tips voor het kopen van ski-vastgoed
- Overweeg achterdeurresorts als u met een beperkt budget koopt
- Kijk naar infrastructuurplannen
- Investeer in resorts met twee seizoenen
- Kies voor nieuwbouw of off-plan woningen
- Kijk naar de bereikbaarheid vanaf luchthavens
- Kies voor huurinkomsten resorts met een gezonde vraag, zoals Val d'Isère
Voor meer advies of om met een makelaar te spreken over ski-investeringen, Contacteer ons hier. U kunt nu ook uw zoektocht starten om een woning te kopen. Onze portefeuilles van appartementen en chalets in Frankrijk en Zwitserland bieden veel investeringsmogelijkheden op middellange tot lange termijn. Vul eenvoudig het formulier in of bel ons om meer te weten te komen over een huis dat uw aandacht trekt.
Meer over beleggen in onroerend goed
Dual Season en toeristische infrastructuur: We kijken naar resorts die de aandacht trekken op de huizenmarkt dankzij hun toekomstvisies. Investeren in zowel infrastructuur als toerisme, resorts als Alpe d'Huez, Val d'Isère, en Chamonix vink alle vakjes aan voor vastgoedkopers die het beste van zowel de winter als de zomer willen.
Waarom investeren in ski-eigendommen: Dit artikel presenteert zes goede redenen waarom vastgoedbeleggers zich wenden tot de Franse Alpenmarkt voor langetermijnpotentieel en waardering voor hun huisaankoop. Waaronder het aanbieden van een exclusieve levensstijl, andere redenen zoals potentieel en prijs-kwaliteitverhouding lokken kopers van over de hele wereld.
